Pour beaucoup de gens, une recherche à domicile est un processus accablant. Après tout, c’est une décision énorme. Il peut être difficile de déterminer quelles qualités sont cruciales pour un achat intelligent, en particulier pour les acheteurs d'une première maison. Heureusement, vous n’avez pas à suivre ce processus tout seul.
Si vous êtes prêt à commencer votre recherche à la maison, mais que vous n'êtes pas certain de ce que vous recherchez, nous avons le dos. Vous trouverez ci-dessous une liste de critères nécessaires pour une maison qui conviendra à vos besoins. Familiarisez-vous avec la liste afin de savoir ce qui est important lorsque vient le temps de commencer à consulter les annonces.
Se concentrer sur l'emplacement
Même si vous achetez pour la première fois une maison, vous avez probablement déjà entendu l’expression «lieu, emplacement, emplacement». La phrase est populaire pour une raison; l'emplacement de votre nouvelle propriété est le facteur le plus important dans votre recherche de logement. Après tout, c’est la seule chose que vous ne pourrez pas changer, il est donc crucial d’être heureux dès le départ.
Tout d'abord, considérez l'emplacement de la maison elle-même. Regardez des choses comme votre distance de navettage, le bruit de la rue à l'extérieur de la propriété et la proximité de l'autoroute. Ensuite, évaluez les environs. Êtes-vous satisfait de la qualité du district scolaire? À quelle distance êtes-vous à des commodités comme les épiceries et les gymnases?
Faire compter les chambres et les salles de bain
Une fois que vous vous êtes installé sur un emplacement ou une zone cible idéale, la prochaine chose à considérer est le nombre de chambres et de salles de bains dont vous avez besoin. Vous voudrez penser de façon réaliste ici; Bien qu’il soit possible d’ajouter plus de ces fonctionnalités à une date ultérieure, c’est aussi une énorme entreprise. Beaucoup de propriétaires trouvent que ces ajouts ne valent pas l'investissement de temps et d'argent. Il est beaucoup plus facile de viser le bon numéro dès le départ.
Posez-vous les questions suivantes: Combien de chambres et de salles de bains avez-vous besoin pour s'adapter confortablement à votre famille? Envisagez-vous de faire grandir votre famille dans les prochaines années? Est-ce que vous hébergez généralement beaucoup d'invités? Sont-ils des clients de longue durée qui pourraient bénéficier de leur propre espace?
Rappelez-vous que les grandes maisons signifient des hypothèques plus élevées et plus d'entretien, ce qui peut submerger les nouveaux propriétaires. Pour éviter de prendre plus de responsabilités que vous ne pouvez en assumer, concentrez-vous sur ce que sera votre vie au cours des cinq prochaines années environ, plutôt que sur le long terme.
Évaluer la mise en page
Tout comme le nombre de chambres et de salles de bains d'une propriété, l'aménagement d'une maison peut toujours être modifié, mais cela demande beaucoup de travail. Si vous le pouvez, essayez de trouver une maison ayant une mise en page aussi proche que possible du type que vous recherchez, afin que les modifications nécessaires soient minimes.
Habituellement, lorsque nous entendons parler de la disposition d’une maison, il s’agit de savoir si le rez-de-chaussée a un concept à aire ouverte ou une conception plus traditionnelle et divisée. Cependant, ce n’est pas la seule considération à prendre en compte. Pensez à savoir si vous voulez une maison à un ou plusieurs niveaux si vous recherchez toutes les chambres au même niveau ou si vous souhaitez une maison avec un sous-sol.
N'oubliez pas la valeur de revente
Il est important d’examiner le potentiel de revente lors de votre recherche à domicile, en particulier si vous êtes acheteur pour la première fois. La sagesse conventionnelle stipule que vous ne resterez pas dans votre maison de départ pour toujours. En moyenne, les acheteurs ont tendance à rester dans leurs premières maisons pendant environ cinq ans avant de passer à un autre bien; dans ce cas, il est logique de planifier à l'avance.
Quant à ce qui détermine la valeur de revente? La plupart du temps, cela ressemble aux facteurs que nous avons décrits ci-dessus. Un bon emplacement est la clé: recherchez une maison proche des commodités comme les magasins et les restaurants ou dans un bon quartier scolaire. Vous voudrez également prendre en compte les améliorations cosmétiques que vous pouvez apporter à la maison, telles que la rénovation de votre salle de bain et de votre cuisine, qui pourraient attirer de futurs acheteurs.
Il peut être difficile de chercher votre première maison, mais ce n’est pas obligatoire. Avec les critères énoncés ci-dessus, vous pouvez concentrer votre recherche sur les maisons qui répondent vraiment à vos besoins.
Avez-vous acheté une maison récemment? Si oui, quels conseils pouvez-vous partager sur votre recherche? Faites le nous savoir dans les commentaires.
