L’achat d’une «maison de rêve» est l’une des réalisations de la vie qui figure en tête de la liste de tous. Que vous préfériez un loft urbain modernisé ou une maison de banlieue tentaculaire avec une palissade blanche, la plupart d'entre nous espèrent trouver une maison qui semble avoir été conçue spécialement pour notre famille. Cependant, la recherche de la maison de vos rêves comporte des considérations différentes de celles de tout autre achat immobilier. Comme vous visez probablement à rester dans l’immeuble dans un avenir prévisible, vous voudrez rechercher une propriété qui vous satisfera, vous et votre famille, à long terme. N'ayez pas peur d’être pointilleux et attendez jusqu’à ce que vous trouviez une maison qui vous convienne. Comment pouvez-vous dire que vous avez trouvé votre endroit idéal? La plupart des gens disent que vous savez juste. Jusque-là, utilisez ces 10 facteurs les plus importants pour acheter votre maison de rêve afin de vous assurer que vous regardez dans la bonne zone.
1. Les fonctionnalités que vous avez toujours souhaitées:
Félicitations, à la recherche de la maison de vos rêves! Vous le méritez. Il est important d’entreprendre cet achat avec un nouvel état d’esprit. Dans le passé, vous avez probablement cherché une propriété qui répondait à vos besoins - elle avait suffisamment de chambres pour toute la famille ou le trajet pour se rendre au travail était un jeu d’enfant. Ceci est différent. Une maison de rêve consiste plus à satisfaire les souhaits qu'à satisfaire les besoins. N'ayez pas peur de faire une liste de souhaits importante. La liste de souhaits de chacun est différente. Certains peuvent rêver de se lever chaque matin pour admirer le coucher de soleil sur un lac tandis que d'autres espèrent des montagnes enneigées pittoresques. Bien que vous aimiez l'idée d'avoir un centre de conditionnement physique communautaire à quelques pas de là, votre partenaire préférera peut-être la tranquillité d'une maison isolée. Demandez à chaque membre de votre famille de dresser une liste des fonctionnalités dont ils ont envie. Ensuite, classer chacune de ces caractéristiques par importance. Bien qu’il soit peu probable que vous trouviez une propriété qui cochera toutes les cases de cette liste, cet exercice vous aidera à vous concentrer sur les propriétés qui vous conviennent le mieux. Avant que vous commenciez à regarder ces conseils d'initié, personne ne vous dit d'acheter une maison.
2. Le quartier et ses environs:
Rappelez-vous que votre propriété n'existe pas dans une bulle. Cela fait partie d'une communauté plus large dans laquelle vous existerez quotidiennement. Dans cette optique, il est essentiel de trouver un quartier qui convienne à vos besoins avant d’acheter. Est-ce que votre grande évasion vous offre toute la paix d’une forêt isolée ou des tonnes d’énergie provenant d’un centre-ville animé? Voulez-vous pouvoir vous rendre à un café chaque matin ou préférez-vous ne pas avoir à faire face à des voisins potentiellement bruyants? Quels que soient vos désirs, n'hésitez pas à faire vos recherches avant de commencer votre recherche. Prenez un lecteur et passez du temps là-bas, si possible. Sortez manger dans les restaurants locaux et promenez-vous dans un parc voisin. Une fois que vous avez trouvé les zones que vous aimez, faites-le savoir à votre agent immobilier. Il ou elle utilisera cette information pour montrer que vous vous sentirez à l'aise.
3. Emplacement et taille du lot:
Le lot est souvent une réflexion après coup sur l’achat d’une propriété, mais il devrait être au centre des préoccupations des acheteurs. C'est la seule chose à propos d'une propriété qui ne peut pas vraiment être modifiée. Pensez-y: vous pourriez détruire une maison et la reconstruire à partir de rien, mais peu importe les changements que vous apportez, le lot restera le même. Lorsque vous examinez des propriétés spécifiques, considérez l’emplacement et la taille du lot avant de soumettre une offre. Avez-vous envie d'une cour assez grande pour que vos enfants puissent y courir? Le lot a-t-il une vue que vous pouvez voir vous-même profiter pendant des années à venir? Si quelque chose à propos du lot semble être un compromis pour vous, n'hésitez pas à vous en aller. Il sera plus facile de trouver une propriété similaire sur un meilleur lot que de se contenter continuellement d'un emplacement moins que satisfaisant jour après jour.
4. L'âge d'une propriété:
Quand il s’agit d’acheter une maison, en particulier la maison à laquelle vous avez pensé pendant toute votre vie, l’âge fait la différence. L’achat de maisons plus anciennes et de maisons neuves ont leurs avantages et leurs inconvénients. Soyez donc conscient de ce à quoi vous vous inscrivez avant de soumettre une offre. Est-ce que vous vous laissez aller au charme irremplaçable offert par les vieilles maisons? Souhaitez-vous tomber amoureux d’une propriété qui offrait elle-même un monte-charge et un escalier de serviteur caché. Si c'est le cas, adaptez votre recherche à ces diamants historiques. Cependant, sachez que les maisons plus anciennes ont tendance à exiger un peu plus de TLC que leurs homologues plus récents. En outre, votre propriété idéale ne nécessite-t-elle pas plus de travail que de tourner la clé dans la porte d'entrée. Est-ce que vous rêvez d'un placard assez grand pour contenir votre garde-robe plus que substantielle et d'une salle de bain principale rénovée qui ressemble à un spa? Dans ce cas, une nouvelle construction peut être un meilleur ajustement. Si vous parvenez au rez-de-chaussée, vous pourrez peut-être sélectionner certaines caractéristiques pendant la construction de la maison et la personnaliser selon vos goûts.
5. Votre style de maison idéal:
Que ce soit un style de vie ou l’esthétique réelle de votre propriété, vous voulez vous assurer que votre maison soit une pièce dont vous serez fier chaque jour. Étant donné que l'apparence d'une maison est l'une des premières choses que vous (et les autres) remarquez à propos d'une propriété, il est absolument essentiel de trouver un style de maison qui corresponde à votre personnalité. Les maisons individuelles sont un excellent choix pour ceux qui veulent avoir la liberté de personnaliser une propriété selon leurs spécifications exactes. La vie en condo est pour les personnes qui veulent posséder leur propre maison tout en ayant accès à des équipements de style hôtelier. La vie en ville offre un compromis entre les deux, mais chaque association est différente, alors assurez-vous de connaître les politiques associées à chaque communauté. Une fois que vous savez quel style de vie vous préférez, concentrez-vous sur l'esthétique. Une communauté de condos moderne et minimaliste ressemble évidemment jour et nuit à une propriété victorienne. Au cours de votre journée, pensez aux différents types de maisons que vous voyez. Prenez note de celui que vous pourriez voir appeler à la maison et quels styles sont complètement désactivés.
6. La bonne quantité d'espace:
L'astuce pour trouver la maison de vos rêves est de savoir combien d'espace vous avez vraiment besoin. En achetant une maison trop petite pour votre famille, vous essaierez continuellement de configurer l’espace pour le faire fonctionner pour vous. Dans le même ordre d’idées, l’achat d’une propriété trop grande vous permettra de vous étendre, mais cela entraînera des coûts importants. Pensez à l'espace dans lequel vous vivez actuellement. Comment vous sentez-vous? Avez-vous suffisamment de chambres à coucher ou plusieurs membres de la famille doivent-ils en partager? Y a-t-il suffisamment d'espace de stockage pour tous vos biens? En plus de tenir compte de votre situation de vie actuelle, vous devriez également tenir compte de vos projets pour l’avenir. Si vous pensez que vous ferez peut-être un ajout à votre famille bientôt, prévoyez un petit espace supplémentaire. Idéalement, vous voudriez un médium heureux qui vous donnerait de la place pour grandir sans trop en faire.
7. Une mise en page que vous aimez:
Toutes les superficies en pieds carrés ne sont pas égales, ce qui correspond à la position du plan d’étage. Si vous comparez deux propriétés de 2 000 pieds carrés, l'une d'entre elles pourrait être consacrée à l'espace de vie, tandis que l'autre pourrait se concentrer sur des chambres plus spacieuses. Bien qu’il soit possible de repenser votre plan après avoir emménagé dans votre maison, le processus est long et exige beaucoup de temps et d’argent. Si vous n’êtes pas particulièrement à l’aise, c’est un projet qui nécessitera le recrutement d’une équipe de contractants. Assurez-vous de vous concentrer sur la mise en page aussi parfaite que possible pour vous. Imaginez-vous en utilisant l'espace pendant que vous traversez la propriété. Pensez aux choses que vous aimeriez faire au cours des années passées dans la maison de vos rêves. Si vous êtes fier d’accueillir chaque année la fête de la famille, pensez à un plan ouvert qui vous laissera beaucoup de place pour vos invités. Toutefois, si chacun des membres de votre famille apprécie d'avoir son propre espace privé, une mise en page plus traditionnelle pourrait être une meilleure option.
8. Le potentiel pour les projets futurs:
Même la maison de vos rêves nécessitera un peu de personnalisation, comme il se doit. Que vous ayez passé des années à souhaiter une cuisine de style chef, une oasis de jardin au bord de la piscine ou une salle multimédia délirante, il est peu probable que ces fonctionnalités correspondent exactement à vos spécifications dès la signature de l’acte. Gardez un œil sur la quantité de personnalisation requise dans chaque propriété que vous voyez. Soyez honnête avec vous-même quant à la quantité de travail que vous pourrez faire, même si cela se fait lentement au fil du temps. Si vous connaissez les outils électriques, assurez-vous que l’investissement en temps requis est suffisant. Si vous préférez faire appel à un professionnel, préparez-vous à mettre de côté une partie importante du changement. Pensez à des projets petits ou grands - de la peinture à la salle à manger à la salle de bain principale. Si vous avez besoin d’inspiration pour la rénovation, jetez un coup d’œil à ces 10 touches de conception facile pour votre salle de bains principale. N'oubliez pas que tout ne doit pas être pris en charge immédiatement, mais vous voudrez avoir une idée du travail qu'il faudra pour transformer la propriété en la maison de rêve que vous attendiez.
9. Les coûts qui vous rendent confortable:
Ce n'est pas le facteur le plus amusant à considérer, surtout pas par rapport aux améliorations et à l'esthétique. Mais si le coût n'est pas pris en compte, la maison de vos rêves pourrait devenir plus inquiétante qu'une évasion. Essayez de ne pas vous étendre au maximum de votre budget. Rappelez-vous qu'il y a plus de coûts à considérer que le paiement hypothécaire mensuel. Vous devez également tenir compte des taxes locales, des coûts mensuels des services publics et des frais d’association lors de l’achat. Une fois que vous soumettez une offre sur une propriété, demandez à votre agent d'entrer en contact avec les vendeurs. Il ou elle peut demander peut leur demander de fournir une ventilation de leurs paiements mensuels et annuels moyens. Une note supplémentaire de prudence: Gardez à l'esprit que ces coûts resteront constants dans le temps. Vous devrez toujours en tenir compte si votre situation change, par exemple en cas de départ à la retraite ou de licenciement prévu.Laissez une petite marge de manœuvre dans votre budget afin que vous vous sentiez à l'aise de rester dans la maison de vos rêves pendant de nombreuses années.
10. Des compromis que vous pouvez gérer:
Si important que vous soyez conscient de ce que vous aimeriez trouver dans la maison de vos rêves, il est tout aussi important de déterminer quelles facettes de l’accession à la propriété vous rendront malheureux. De cette façon, vous pouvez guider votre recherche loin de ces qualités et éviter que votre expérience de vie idéale ne soit entachée par une caractéristique que vous ne pouvez pas changer. Si vous ne supportez pas de vivre au-dessus de vos voisins, concentrez-vous sur la recherche d'une propriété plus petite qui vous permettra d'avoir plus de marge de manœuvre sur votre terrain ou d'étendre votre zone cible à un espace moins peuplé. Si vous ne pouvez absolument pas suivre l'idée de passer vos week-ends à faire l'entretien de votre piscine, méfiez-vous de l'achat d'une propriété qui en comprend une, même si vous aimez le reste de la maison. Chaque propriété va arriver avec une sorte de compromis, mais quand vous parlez de la maison de vos rêves, elles doivent se sentir minimes. En règle générale, si vous passez plus de temps après une projection en vous concentrant sur l’aspect peu souhaitable d’une propriété plutôt que sur la poignée de bonnes qualités qu’elle offre, le compromis ne vaut pas non plus la peine.
Tout le monde mérite de trouver la maison de ses rêves. Avec la bonne quantité de recherche, c'est possible. Utilisez ces facteurs importants comme points de considération lorsque vous et votre famille entamez le processus d'achat à domicile. Ils vous aideront à vous concentrer sur les qualités qu’une propriété doit avoir pour être votre ajustement parfait. Qu'est-ce que tu attends? Il n’ya aucune raison d’attendre que votre rêve devienne réalité. Parlez-nous de la maison de vos rêves. Si vous l'avez déjà trouvé, quels facteurs ont été déterminants pour vous aider à prendre cette décision?
