Les animaux de compagnie peuvent être familiaux pour beaucoup d'entre nous, mais ils s'accompagnent de quelques considérations supplémentaires. Cela est particulièrement vrai lorsque vous essayez de vendre votre maison. Vendre avec des animaux de compagnie peut prendre un peu plus de temps, mais c’est loin d’être impossible. Nous avons ventilé les éléments les plus importants à connaître sur ce processus. Lisez ce qui suit pour apprendre ce que vous pouvez faire pour que votre maison plaise aux acheteurs, Fido et tous.
Réparer tout dommage
Avant même de penser à vendre votre maison, assurez-vous qu’elle est en parfait état. Cela signifie rattraper les tâches d'entretien de la maison qui s'accumulent. Chaque futur vendeur devrait prendre le temps de réparer cet évier qui fuit et sa charnière grinçante, mais les propriétaires d’animaux de compagnie pourraient avoir quelques articles supplémentaires sur leur liste.
En particulier, surveillez les signes évidents de dégâts causés par les animaux. Vous connaissez le mieux votre animal et ses habitudes. Cependant, il est courant d’avoir à tamponner les sols pour enlever les traces de rayures sur les ongles et remplacer les bourrages de porte pour éliminer les marques de mastication. En cas de doute, engagez un professionnel pour réparer ou remplacer l'article dans le besoin. Votre objectif devrait être de faire en sorte que la maison ressemble à un animal de compagnie.
Parlez à votre agent
Une fois que votre maison est en pleine forme, il est temps d’amener votre agent immobilier. Lorsque vous parlez de mettre votre maison sur le marché, assurez-vous de mentionner que vous avez des animaux domestiques à la maison. Croyez-le ou non, c'est une information cruciale qui affectera la façon dont votre agent commercialise votre maison.
D'une part, avant même de mettre votre maison en vente, votre agent agira comme un nouveau regard. Il ou elle va probablement vous donner des commentaires sur la façon dont les acheteurs potentiels peuvent voir votre maison et comment la mettre sous le meilleur jour. Certains de ces commentaires concerneront probablement votre animal de compagnie. Nous vous suggérons de le suivre à grands pas. Après tout, votre agent a probablement vendu beaucoup de maisons où les animaux de compagnie ont vécu. Cela vaut la peine d’écouter les conseils.
D'autre part, il y a de la logistique à prendre en compte. Une fois que votre agent est conscient que vous avez des animaux de compagnie, il ou elle prendra des mesures pour rendre les visites plus faciles pour tout le monde. Que ce soit pour vous donner un peu plus de temps pour sortir de la maison ou pour inclure une note dans la liste afin que les acheteurs potentiels sachent que les animaux de compagnie seront présents, tout le monde appréciera la tête haute.
Nettoyer et désodoriser
Le nettoyage est également une partie essentielle du régime de pré-exposition de tout vendeur. Cela va double quand vous avez des animaux dans la maison. La plupart des animaux de compagnie sont accompagnés de poils et d'odeurs, ce qui peut constituer un énorme obstacle pour certains acheteurs potentiels et déclencher des attaques allergiques chez les autres. Pour attirer le plus grand nombre d’acheteurs - et augmenter vos chances d’obtenir une offre -, il est essentiel de garder votre maison aussi propre et exempte d’odeurs que possible.
La première étape consiste à nettoyer en profondeur. Si vous avez eu votre animal de compagnie pendant un certain temps, vous devrez peut-être aller un peu plus loin qu'un nettoyage standard. À tout le moins, nous recommandons de faire appel à une entreprise pour nettoyer en profondeur les tapis. Cela dit, si des odeurs persistent, vous pouvez envisager de déchirer le revêtement de sol et / ou de le repeindre pour laisser une odeur fraîche à votre maison.
Gardez à l'esprit que ce nettoyage est un processus continu. Vous devez garder votre maison propre pour garder les cheveux et les odeurs à distance. Faites en sorte de bien récurer une partie de votre horaire hebdomadaire (au moins jusqu'à ce que vous receviez une offre). Ensuite, avant chaque projection, effectuez une vérification rapide de l’étape pour voir si une partie de votre maison nécessite une retouche.
Avoir un plan pour les projections
Quand il est temps de montrer la maison aux acheteurs potentiels, ayez un plan en place pour savoir comment manipuler votre animal. Idéalement, vous prenez votre animal de compagnie avec vous lorsque vous quittez la maison. Cela supprime toute responsabilité potentielle de votre animal réagissant mal à voir un étranger dans la maison ou être accidentellement sorti de la maison pendant la projection.
Toutefois, si pour une raison quelconque, cela ne se produit pas, la meilleure solution consiste à les créer. Laissez votre animal de compagnie - et tous ses effets personnels - dans une zone moins utilisée de la maison, comme la buanderie ou le garage. Alors, assurez-vous d’en informer votre agent afin qu’il puisse indiquer à l’agent de l’acheteur ce à quoi il doit s’attendre.
Avez-vous vendu une maison en tant que propriétaire d'un animal récemment? Quels conseils pouvez-vous partager de votre expérience? Mettez-le dans les commentaires ci-dessous.
