Maintenir une rénovation dans les limites du budget est une priorité absolue pour beaucoup de propriétaires, mais beaucoup trouvent cela beaucoup plus facile à dire qu'à faire. Les rénovations sont de nature variable, donc si vous ne maîtrisez pas vos coûts et frais, elles peuvent facilement s’accumuler et vous laisser une facture finale que vous n'êtes pas prêt à gérer.
Nous sommes là pour vous aider à prévenir cela. Avec un peu de planification et de diligence, il est tout à fait possible de maîtriser votre budget de rénovation. Ne nous croyez pas? Continue de lire. Vous trouverez ci-dessous quelques-uns de nos meilleurs conseils pour rester au fait de vos coûts de rénovation. Que vous rénoviez maintenant ou à l'avenir, il ne fait jamais de mal à se préparer.
Soyez réaliste dès le départ
Trop souvent, lorsque les gens essaient d’économiser de l’argent lors d’une rénovation, ils commettent l’erreur de fixer leur budget trop bas. Ils essaient de faire des économies en disant qu’ils travailleront eux-mêmes ou feront le tour jusqu’à ce qu’ils trouvent du matériel de vente en gros et créent leur budget en utilisant ces chiffres anticipés. Et s’ils ne sont pas en mesure de tenir ces promesses, ils se sont déjà mis en place pour des excédents importants.
La meilleure chose à faire est d’être honnête quant à la mesure dans laquelle vous êtes prêt à économiser de l’argent, même si cela finit par gonfler votre budget initial plus que vous ne l’espériez. Si vous savez que vous n'êtes pas un bricoleur, soyez réaliste quant au coût de l'embauche d'un professionnel dans votre région. Travaillez votre budget à partir d'une estimation moyenne plutôt que la plus abordable.
Rappelez-vous que le but de tout budget est de se sentir préparé. Si vous calculez des chiffres réalistes et que vous décidez que ces chiffres sont trop chers, vous pouvez toujours vous abstenir de rénover tout en économisant suffisamment d’argent.
Donner aux entrepreneurs des détails spécifiques sur votre vision du projet. Image: Maison Highgate
Obtenez des détails sur ce que vous voulez
Avez-vous déjà reçu des devis de sous-traitants pour les faire revenir avec des estimations extrêmement différentes? Si cela vous est arrivé, il est probable que vous n’êtes pas en mesure d’offrir de nombreux détails lorsque vous parliez de votre vision du projet. Cela a conduit les entrepreneurs à combler les lacunes avec leurs meilleures suppositions, ce qui peut ou non correspondre à ce que vous espérez.
Lorsque vous devez respecter un budget, la spécificité est l'un des meilleurs outils à votre disposition. Plus vous pouvez informer vos entrepreneurs de ce que vous voulez que le produit final ressemble, plus ils parviendront à une estimation réaliste de votre facture finale. Idéalement, votre objectif devrait être de devenir si spécifique que les seuls écarts entre les estimations de chaque entreprise sont les coûts de main-d’œuvre et les honoraires.
Pour cela, vous devez faire vos recherches. Avant d'embaucher un entrepreneur, assurez-vous d'avoir une image claire de ce que vous voulez que le produit final ressemble. Pensez aux matériaux que vous souhaitez utiliser et aux modifications que vous souhaitez apporter à votre mise en page actuelle. Utilisez des sites comme Freshome comme point de départ pour l'inspiration du design.
S'en tenir au plan
Une fois la rénovation en cours, il peut être tentant de la compléter. Tout à coup, vous pouvez vous retrouver dans la rénovation de votre cuisine, en regardant le revêtement de sol daté de votre salon et en pensant que vous pourriez également utiliser un relooking. Bien qu’il soit peut-être plus facile de s’occuper de ce projet alors que votre maison est déjà déchirée, si votre priorité est de respecter votre budget, nous vous déconseillons de suivre cette impulsion.
Si vous continuez d’ajouter à la liste des tâches de votre projet - ou de changer d’avis sur ce que vous voulez obtenir à mi-parcours -, cela entraînera un coût supplémentaire. De plus, vous n'aurez probablement pas autant de contrôle sur ces coûts. À ce moment-là, vous êtes à la merci du jugement de votre entrepreneur et vous ne saurez probablement même pas l’étendue complète des frais jusqu’à ce que vous ayez la facture finale en main.
Au lieu de cela, il est préférable de respecter le plan que vous avez mis en place. Déposez cet autre projet sur votre liste de tâches mentales de tâches de maintenance à domicile et traitez-le comme une entité à part entière. Prenez le temps de planifier et de budgétiser comme vous l’avez fait votre rénovation actuelle. Ainsi, même si cela se produit peu de temps après ce projet, vous maîtriserez vos dépenses.
Planifier pour l'inattendu
Cela dit, même les budgets de rénovation les plus serrés doivent avoir une marge de manœuvre pour couvrir les dépenses imprévues. Parfois, le remodelage révèle un problème de maintenance qui doit être résolu et parfois, il vaut la peine de modifier votre vision en cours de route. Prévoyez ces coûts à l’avance afin de ne pas être surpris.
La sagesse conventionnelle dit d’ajouter 15 à 20% à l’estimation de votre entrepreneur gagnant pour tenir compte de ces imprévus. Cela peut sembler beaucoup, mais c’est une occasion où il vaut mieux prévenir que guérir. Si vous n’avez pas assez de place dans votre budget pour couvrir ce montant, vous voudrez peut-être prendre plus de temps pour enregistrer ou réduire le projet.
C’est incroyable: il est incroyablement facile de faire exploser votre budget lors de la rénovation de votre maison.Bien que le maintien de la rénovation dans le budget puisse demander plus de travail que de laisser les coûts s’accompagner, c’est loin d’être impossible. Laissez ces conseils vous aider à le retirer. Que vous planifiez une rénovation maintenant ou plus tard, ce conseil peut faire toute la différence dans votre capacité à garder le budget sous contrôle.
Avez-vous déjà prévu un remodelage de votre choix? Avez-vous des conseils ou des conseils à ajouter à cette liste? Partagez-les avec nous dans les commentaires.
