Quel est l’agrément numéro un que les acheteurs de maison recherchent lors de l’achat d’une maison? Espace… et bien sûr valeur. Les deux vont de pair quand on y pense. Plus votre maison a d'espace, plus elle est chère? Habituellement, bien que donner l’illusion d’espace puisse faire en sorte que les acheteurs de maison se sentent mieux et que vous vous sentez mieux pour demander plus pour le prix de votre maison que vous ne le pensiez. La mise en lumière, l'utilisation de couleurs neutres et l'élimination des meubles volumineux et volumineux sont un début. Voici d'autres conseils pour aider votre maison à paraître plus grande.
- Purger et désencombrer: Bien que cette étape semble être une évidence, chaque foyer a généralement des excès qui ne sont pas nécessaires. Que ce soit dans votre bureau à domicile, vos comptoirs de cuisine ou vos jouets pour enfants, vous pouvez purger et désencombrer votre maison. Une astuce de home staging? Dans chaque pièce, vous devriez pouvoir voir des parties des plinthes (là où le mur rencontre le sol). Regardez autour de la pièce. Si vous ne pouvez pas voir la plinthe sur la plupart des murs, vous devrez peut-être vous débarrasser de certains éléments.
- Utilisez des couleurs neutres qui plaisent: En apportant des couleurs neutres à votre palette, les acheteurs de maison resteront à l’écoute de la maison lorsque les pièces s’entrecroiseront. Bien que ces couleurs ne soient peut-être pas idéales si vous y viviez pendant les 20 prochaines années, votre maison est maintenant sur le marché. Tout comme la vente d'une voiture, vous devez éclaircir l'extérieur et l'intérieur et faire une mise au point. Envisagez d'utiliser une palette neutre de bruns, de gris ou de verts et de bleus en sourdine pour attirer un plus grand nombre d'acheteurs. Vous serez surpris de la taille de votre maison une fois que vous aurez amené des pièces neutres pour ouvrir les pièces.
Apportez de la lumière et laissez tomber les traitements de la fenêtre noire: Regardez vos fenêtres et déterminez si vos pièces laissent entrer autant de lumière naturelle que possible. Les traitements des fenêtres sombres peuvent gêner votre source de lumière naturelle, et les gros meubles peuvent bloquer la lumière naturelle. Assurez-vous que les grandes armoires, les centres de divertissement et les têtes de lit ne bloquent pas la lumière naturelle. L'autre problème est la possibilité de voir les vues. Les acheteurs de maison veulent avoir l’impression de voir une belle vue. Si vous avez des meubles ou des draperies lourdes qui bloquent leur vue, ils supposeront que vous cachez quelque chose!
N'utilisez que des meubles essentiels: Avez-vous déjà marché dans une maison modèle et vous êtes-vous demandé pourquoi la chambre n'avait qu'un lit et une commode? Bien que cela puisse sembler un peu drastique, selon la taille de la chambre, cela peut suffire à donner l’illusion de plus d’espace. Bien que vous ne vouliez pas que la pièce paraisse terne, la pièce devrait paraître habitable et accueillante. Si vous avez trop de gros morceaux, envisagez de les entreposer, de vous déplacer dans une autre pièce de votre maison ou de vendre des pièces dont vous n’avez peut-être pas besoin pour votre prochaine maison. Vos pièces grandiront considérablement dans l'espace visuel, juste en suivant cette astuce.
Ouvrez votre maison avec l'ajout de ces astuces utiles. Pendant que vous n'essayez pas de tromper l'acheteur, vous essayez de mettre en valeur les meilleurs équipements de votre maison. La taille est cruciale, et une maison trop encombrée, trop meublée et trop sombre se trouvera sur le marché beaucoup plus longtemps que celle qui a été soigneusement mise en scène avec les conseils ci-dessus. Si vous éprouvez des difficultés à visualiser l'apparence de votre maison, demandez conseil à un home stager professionnel ou demandez à un ami qui a peut-être un meilleur œil que vous. Avant que vous ne le sachiez, votre panneau «Vendu» montera dans la cour avant!
Les nouveaux lecteurs nous expliquent comment vous agrandissez votre maison lorsque vous êtes sur le marché.
