Que vous soyez sérieusement sur le marché pour un nouveau constructeur ou que la tournée à domicile soit votre façon préférée de passer un dimanche après-midi, les maisons modèles sont des pièces maîtresses pour les constructeurs et les développements. Considérez-le comme le podium de la Fashion Week: une maison modèle est un moyen de montrer ce qu'un constructeur peut faire - même si elle est livrée avec une étiquette de prix.
C’est pourquoi il existe une bonne (et une mauvaise) façon de visiter une maison modèle pour vous aider à mieux définir les attentes des constructeurs. En comprenant ce qui est standard et ce qui ne l’est pas et en évaluant vos premières interactions avec un constructeur potentiel, vous éviterez la confusion et la frustration une fois que le processus de construction de votre maison commencera.
Comparer les prix
Si vous voulez vraiment construire une nouvelle maison plutôt qu’en acheter une, il est important de voir ce que les différents constructeurs ont à offrir. Même si votre tout premier constructeur vous surprend par la conception d’une maison modèle, planifiez des visites avec trois ou quatre autres constructeurs avant de prendre une décision finale. Chaque constructeur a des politiques différentes en ce qui concerne le processus de conception, les mises à niveau et les garanties, et vous souhaitez certainement comparer des pommes à des pommes avant de choisir votre constructeur.
Fais quelques recherches
Avant de visiter une maison modèle, consultez le site Web du constructeur pour voir les différents plans disponibles. Pour un appel de masse, les constructeurs créent généralement des maisons modèles à partir de leurs plans d'étage les plus populaires, mais ces mises en page peuvent ne pas être idéales pour vous. En jetant un coup d’œil à ce qui est disponible en ligne au préalable, vous pouvez garder à l’esprit vos options lorsque vous visitez la maison modèle, en vous rappelant que votre plan d’étage parfait pourrait être une autre des offres du constructeur.
Poser des questions sur le processus de conception
Il existe trois types de constructeurs de maisons:
- Constructeurs de maisons de production offre peu de personnalisation: vous ne choisirez probablement que vos couleurs de peinture et de sol et prendrez des décisions sur d’autres problèmes cosmétiques tels que le matériel.
- Constructeurs semi-personnalisés permettent souvent plus de personnalisation. Non seulement vous pouvez choisir des finitions cosmétiques, mais vous pouvez également ajuster les dispositions et les dimensions dans un certain paramètre.
- Constructeurs de maisons sur mesure vous permet de concevoir votre maison de bas en haut, de commencer à finir. Ils peuvent utiliser un plan existant comme point de départ ou partir de zéro avec un tout nouveau design.
Pendant que vous visitez la maison modèle, demandez au constructeur de vous parler du processus de conception. Plus la maison est personnalisée, plus le prix est élevé, plus il faut en tenir compte. Demandez toujours à votre constructeur ce qui peut et ne peut pas être changé. En signant un contrat en partant du principe que vous pouvez modifier la disposition de votre salle de bains principale ou agrandir la cuisine, votre constructeur risque de ne pas accepter une personnalisation importante. Si vous aimez un agencement existant et que vous êtes impressionné par le travail d'un constructeur, il est plus judicieux d'opter pour une production sur une maison entièrement personnalisée pour économiser de l'argent.
Définir la norme et la mise à niveau
La partie la plus délicate de la visite d’une maison modèle est de faire la distinction entre les parties de la maison qui sont livrées en standard avec le package de conception et celles qui sont des mises à niveau. Les constructeurs créent des maisons modèles pour montrer ce qu'ils peuvent faire. Ils utilisent généralement des finitions, du matériel et des accessoires améliorés pour que les acheteurs tombent vraiment amoureux de l'endroit. En découvrant que les accessoires de salle de bain en bronze que vous avez aimés sont une mise à niveau coûteuse, vous pouvez totalement faire sauter votre budget. Demandez donc toujours si vos fonctionnalités préférées sont livrées en standard ou si vous payez un supplément.
Inspecter le savoir-faire
Tout constructeur peut choisir une belle couleur de peinture ou utiliser des meubles de fantaisie, mais lors de visites de maisons modèles, il est plus important d’examiner la qualité de la fabrication. Les boiseries et les moulures sont-elles transparentes? Le sol est-il posé parfaitement droit? Les armoires ont-elles l'air de durer des années de dîners de Thanksgiving? Regardez au-delà de la façade cosmétique pour bien comprendre les priorités de chaque constructeur et son souci du détail.
Imaginez vos affaires
Les maisons modèles sont conçues pour vous faire tomber amoureux de tout, de l'agencement aux luminaires et aux meubles. Mais ne soyez pas si aveuglé par l’amour que vous oubliez que lorsque vous emménagez, ce sont vos canapés, vos tables et vos meubles qui feront de la maison une maison. Pouvez-vous vraiment vous imaginer, votre famille et vos affaires dans le type de maison que vous visitez? Il est facile de s’amuser avec une maison modèle quand elle est parfaitement organisée, mais rappelez-vous que c’est à vous de décorer et de meubler l’espace.
Faire le tour des maisons modèles est l’une des meilleures façons d’apprendre à connaître un constructeur, mais assurez-vous que ce qui a l’impression de devenir coup de foudre ne deviendra pas aigre plus tard parce que vous n’avez pas fait vos devoirs. Regardez au-delà de la peinture polie et du plan parfait pour vous assurer de choisir un constructeur qui soit vraiment votre partenaire idéal.
Avez-vous des astuces de tourisme à domicile? Faites le nous savoir dans les commentaires!
