Philadelphia Apartments: Le guide ultime des locataires

2024 Auteur: Simon Jenkins | [email protected]. Dernière modifié: 2024-01-15 03:21

Philadelphie est l’une des plus anciennes villes d’Amérique et son architecture historique et ornée a séduit les architectes et les amateurs de design depuis son développement au 18ème siècle. Alors que les grands immeubles d’habitation n’ont peut-être pas le même attrait qu'une maison victorienne ornée, nous avons découvert des éléments historiques au milieu des rénovations modernes de nombreux appartements de Philadelphie.

Compte tenu de la croissance rapide de cette ville de la côte est, les appartements élégants et modernes ne manquent pas non plus. C’est pourquoi nous, à Freshome, avons choisi les meilleurs appartements de la City of Brotherly Love pour vous fournir une mine d’informations sur eux et sur leurs quartiers animés.

Nous avons passé plus de 40 heures à mener des recherches approfondies sur les appartements, les quartiers et les options résidentielles de Philadelphie. Nous avons examiné plus de 600 complexes d'appartements dans la région de Philadelphie, en les classant par emplacement et en les comparant à une liste de variables.

Outre les informations de base telles que l'année de construction, le nombre d'unités et les prix de location moyens, nous avons pris en compte les équipements collectifs tels que les espaces extérieurs et les installations de fitness. Nous nous sommes penchés sur le design intérieur, à la recherche de caractéristiques telles que les planchers de bois franc, les électroménagers en acier inoxydable, les balcons et de nombreuses autres caractéristiques modernes. Nous avons également accordé une grande importance aux scores de marche et à l’accessibilité des quartiers respectifs, afin de prendre des décisions éclairées quant au meilleur des meilleurs.

Des lofts branchés et écoénergétiques de Northern Liberties aux demeures luxueuses de Rittenhouse Square, nous avons exploré 14 quartiers populaires de Philadelphie. Que vous envisagiez un déménagement à Philadelphie, que vous soyez un nouveau résident de la ville ou que vous souhaitiez simplement avoir un aperçu des communautés aux multiples facettes, nous espérons que vous apprécierez ce guide des appartements de Philadelphie et les quartiers urbains que nous proposons.

Quartiers couverts dans ce Philadelphia Apartment Guide

• Fairmount / Musée d'art
• Logan Square
• Libertés du Nord
• Place Rittenhouse
• Avenue des arts
• Centre ville ouest
• ville universitaire
• Washington Square West
• Chestnut Hill
• Manayunk
• East Falls
• Mont Airy
• Vieille ville
• Marché est

Fairmount / Musée d'art

Juste au nord de Center City, le quartier Fairmount / Art Museum commence à son joyau, le Philadelphia Art Museum, et se dirige vers l'est jusqu'à la 20th Street. Pleine d'appréciation pour l'art et l'histoire, cette région majestueuse combine la haute culture d'une ville avec le caractère pittoresque d'une banlieue.

De magnifiques maisons en rangée historiques avec des détails décorés et des pelouses bien entretenues en font l’un des quartiers les plus verts de Philadelphie, tant au niveau de l’aménagement que des propriétés. La plupart des résidents ici sont des propriétaires de maison, des professionnels et des familles qui travaillent à Center City, mais préfèrent le style de vie au rythme plus lent du Fairmount / Art Museum.

Cette zone est densément peuplée et devrait continuer à gagner en popularité et en prix dans les années à venir.

Choses à faire

Outre le musée d'art, ce quartier regorge de sites historiques et de monuments. Allez derrière les murs de 30 pieds du pénitencier de l’Etat d’Est, admirez les sculptures du musée Rodin ou visitez le barrage et les ouvrages d’eau de Fairmount. Boathouse Row, située sur la rivière Schuylkill, a abrité depuis le début du XIXe siècle 15 maisons de natation de clubs d'aviron collégiaux et récréatifs.

C'est un quartier résidentiel, les magasins et les restaurants se limitent à une partie bordée d'arbres de l'avenue Fairmount. Ici, vous trouverez une foule de professionnels fréquentant ses nombreux cafés, bars et restaurants. Les BYOB sont populaires ici, et les habitants affluent vers des endroits comme la taverne grecque Zorba’s et le BlueCat d'inspiration latine. Les week-ends, Bishop’s Collar et London Grill sont les endroits où aller pour boire un verre.

Transport

En raison de sa proximité avec City Centre, le vélo est le mode de transport le plus remarquable dans ce quartier, tout comme la marche le long de l'avenue Fairmount. La Broad Street Line de SEPTA s’arrête à la frontière est de Fairmount et des lignes de bus (les lignes 48, 33, 32 et 7) relient le quartier à Center City. C’est l’un des endroits les plus difficiles à stationner de Philly, car le musée et les grandes attractions occupent le petit parking disponible.

Fairmount / Art Museum Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $1,505

Park Towne Place Premier

• Année de construction: 1959
• Nombre d'unités: 229
• Nombre de maquettes: 20
• Loyer: 1 598 $ - 5 824 $
• Faits saillants: Complétant les travaux de rénovation en 2015, le Park Towne Place Premier offre une vie de luxe à travers la rivière Schuylkill de l'université Drexel. Les appartements présentent des finitions design, notamment des cuisines gastronomiques et du parquet. Mises à jour de la communauté comprennent une piscine de style resort, un centre de fitness et un espace vert pour se détendre et se divertir.

Le grenier

• Année de construction: 2013
• Nombre d'unités: 229
• Nombre de maquettes: 38
• Loyer: 1 925 $ - 5 995 $
• Faits saillants: À distance de marche des musées du centre-ville et des principaux immeubles de bureaux, ces appartements élégants et impeccablement conçus sont dotés d’appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et de parquet en bois dur. Les résidents ont accès au clubroom et à la terrasse de la communauté, à des installations de remise en forme de luxe et à une piste pour chiens.

Lofts at Logan View

• Année de construction: 1903 (rénové en 1986)
• Nombre d'unités: 108
• Nombre de dispositions: 3
• Loyer: 1 540 $ - 2 000 $
• Faits saillants: Les murs en briques apparentes et les hauts plafonds confèrent à ces maisons-entrepôts rénovées une ambiance industrielle et décontractée, en particulier des unités avec des escaliers en colimaçon en fer forgé. Les résidents reçoivent une adhésion gratuite au centre de remise en forme MetroFit et l'accès au centre-ville animé se trouve juste devant leur porte.

Les finalistes

• Park Towne Place Apartment Homes
• Tours de musée
• One Franklin Town

Logan Square

Logan Square - reliée par Spring Garden Street au nord, Market Street au sud, Broad Street à l'est et la rivière Schuylkill à l'ouest - abrite plusieurs attractions emblématiques de Philadelphie. Il porte le nom d'un rond-point sur la promenade Benjamin Franklin, avec la fontaine commémorative Swann, inspirée de la place de la Concorde à Paris.

Des appartements modernes de grande hauteur aux maisons en rangée ornées, vivre dans le quartier animé de Logan Square a un prix élevé. Ses résidents sont pour la plupart de jeunes professionnels qui ne se soucient pas du tourisme intense et des week-ends bruyants en échange de leur vie dans l’une des régions les plus excitantes de Philadelphie.

Logan Square est en demande constante, et bien que les nouveaux immeubles de grande hauteur créeront davantage de disponibilité, les prix des logements continueront d'augmenter dans ce quartier désiré.

Choses à faire

En regardant la Benjamin Franklin Parkway depuis la fontaine, on découvre une vue impressionnante sur le musée d'art. Cette partie de la promenade, bordée de plusieurs institutions historiques, accueille des événements de grande envergure tels que le concert Welcome of America du 4 juillet, le festival de concerts Made In America, le marathon de Philadelphie et le défilé de l’Action de grâce.

Lorsqu'il n'y a pas d'événement majeur, les habitants et les touristes se rendent à des endroits comme Con Irish Pub pour les pintes de Guinness et la Cherry Street Tavern, agréés en 1905. Pour manger, Sabrina's est l'endroit idéal pour un brunch. line), et Kite & Key est un lieu de rencontre local pour les pubs de pub dont Ben Franklin lui-même aurait été fier.

Transport

Le stationnement sur la place Logan est inexistant. Dans les transports en commun, il est facilement accessible par les bus SEPTA et les lignes ferroviaires régionales qui s'arrêtent à la gare de banlieue. Les marchés Market Street El et Broad Street s'arrêtent tous deux à l'hôtel de ville, à quelques pas de la place Logan. Une fois dans le quartier, la meilleure façon de se déplacer est à pied.

Logan Square Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $1,855

The Sterling Apartment Homes

• Année de construction: 1961 (rénové en 2015)
• Nombre d'unités: 536
• Nombre de dispositions: 36
• Loyer: 1 299 $ - 5 049 $
• Faits saillants: Disponibles dans un large éventail d'aménagements et de finitions, ces appartements disposent tous d'une cuisine moderne et d'un intérieur spacieux. Les caractéristiques de la communauté incluent un centre de remise en forme ouvert 24h / 24, un service de conciergerie, une piscine et une terrasse sur le toit et un salon technologique au cœur de la ville.

1900 Arc

• Année de construction: 2014
• Nombre d'unités: 300
• Nombre de dispositions: 8
• Loyer: 1 695 $ - 2 850 $
• Faits saillants: Juste à côté du boulevard John F. Kennedy, 1900 Arch apporte un design haut de gamme tel que des plafonds loft de 10 à 13 pieds, un plancher en bois et des fenêtres à double vitrage qui capturent des vues imprenables sur la ville. Conçu par le cabinet d'architecture local Varenhorst, la communauté dispose de plusieurs équipements, notamment un centre de remise en forme proposant des cours en groupe et une cour extérieure avec un espace salon.

Les Lofts à 1835 Arch

• Année de construction: 2000
• Nombre d'unités: 191
• Nombre de dispositions: 36
• Loyer: 1 738 $ - 2 577 $
• Faits saillants: Le Lofts at 1835 Arch donne aux résidents les clés des cuisines et des bains modernes. Les plafonds montent jusqu'à 20 pieds dans certaines unités, en associant des conduits apparents et des finitions en acier inoxydable pour une abondance de caractère et de confort originaux. Vous y trouverez également un centre de remise en forme, des services de conciergerie et une épicerie populaire sur place.

Les finalistes

• Edgewater Apartments
• L'arc
• 2100 Parkway Appartements

Libertés du Nord

Il y a près de 30 ans, les artistes ont commencé à louer des studios dans cet ancien quartier industriel et en ont fait l'un des quartiers les plus branchés de la ville. Bordé par l'avenue Girard et la rue Callowhill au nord et au sud et le fleuve Delaware et la sixième rue à l'est et à l'ouest, «NoLibs» est un mélange d'artistes, de jeunes professionnels, de jeunes familles et d'étudiants de l'université de Temple..

Les résidences de cette région sont une combinaison de vieilles maisons en rangée et de nouveaux espaces de loft, avec un design écologique et des emplacements près de la scène sociale animée de NoLibs. Grâce à sa culture et à sa foule en plein essor, elle est passée d’un lieu où sévit la criminalité à un endroit sûr et recherché (et coûteux).

Choses à faire

Avec ses nombreux choix dans une zone concentrée, Northern Liberties est devenu un foyer pour tout, du brunch de midi à la fin de soirée. C’est principalement le long de Second Street, ainsi que de la place de Schmidt, une rénovation récente de la place publique entourée de restaurants et de boutiques.

Parmi les favoris pour dîner ici, citons le Sit ’n Eat de Honey, un restaurant de cuisine juive-rencontre-sud du BYOB; Cantina Dos Segundos pour le mexicain et les margaritas; et le café Green Eggs, proposant un petit-déjeuner créatif. Pour les boissons, Standard Tap est un must. NoLibs a également une scène artistique florissante, et des boutiques comme Art Star, une boutique de produits artisanaux et de bijoux, constituent des endroits amusants pour se faire une idée du quartier.

Transport

Les vélos sont le choix de choix dans ce quartier branché. Si vous avez besoin d'un train, le Market-Frankford El s'arrête deux fois à NoLibs et un tramway longe l'avenue Girard. La conduite et le stationnement ici sont également gérables.

Northern Liberties Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $1,565

Penn Trait Penn Village

• Année de construction: 2012
• Nombre d'unités: 224
• Nombre de maquettes: 20
• Loyer: 1.900 $ - 3.800 $
• Faits saillants: Les salles de bains sont luxueuses, les fenêtres laissent entrer la lumière et la cuisine est de qualité professionnelle. Combinez cela avec des équipements communautaires tels qu'un centre de fitness, des services de conciergerie et un toit avec une piste de marche et une piscine de style resort, et c'est un excellent endroit pour appeler à la maison dans les libertés du Nord.

Au Piazza Apartments

• Année de construction: 2006
• Nombre d'unités: 500
• Nombre de dispositions: 8
• Loyer: 1 350 $ - 2 900 $
• Faits saillants: La cour de la Piazza, située au-dessous, accueille de nombreux événements sociaux et concerts pendant les mois les plus chauds. Vivre ici signifie avoir un billet d'entrée pour se divertir, ainsi qu'une maison paisible où se retirer. Conçu avec goût avec des intérieurs en briques apparentes et des baies vitrées, il constitue un pont amusant et fonctionnel.

Lofts du Nord

• Année de construction: 1924 (rénové en 2014)
• Nombre d'unités: 17
• Nombre de dispositions: 2
• Loyer: 1 400 $ - 2 300 $
• Faits saillants: L’un des plus petits complexes que nous avons examiné, cette propriété de cinq étages se trouve dans le corridor emblématique de Second Street, composé de cafés, de galeries d’art et de restaurants. Les logements récemment rénovés disposent d'une cuisine gastronomique lumineuse, de finitions design et de grandes fenêtres.

Place Rittenhouse

Sans doute l'adresse la plus prestigieuse de Philadelphie, le quartier de Rittenhouse Square s'étend des rues Market à South du nord au sud et s'étend de Broad Street aux rives de la rivière Schuylkill, d'est en ouest. Centré sur la place elle-même - un espace de parc luxuriant et accueillant au centre de la ville - le quartier offre plusieurs pâtés de maisons de cafés, des restaurants renommés et des boutiques de créateurs.

Le parc est bordé par des immeubles de luxe, mais les rues pittoresques à quelques pâtés de maisons regorgent de charmantes maisons haut de gamme, toutes à prix élevé. Les résidents de Rittenhouse Square sont principalement des jeunes familles riches, des professionnels et des retraités.

Comme c'est l'un des endroits les plus populaires de Philadelphie, on peut s'attendre à une augmentation des prix et de la popularité dans ce quartier.

Choses à faire

En plus de marcher, de déjeuner ou de regarder les gens sur la place Rittenhouse, les habitants et les touristes apprécient ses boutiques et ses restaurants. Le quartier commerçant de Rittenhouse Row, sur Walnut Street, entre Broad et 18ème, regorge de boutiques de créateurs et de boutiques, y compris le premier magasin Anthropologie.

Lorsqu'il fait chaud, le patio est le meilleur moyen de profiter de la belle architecture de ce quartier. Situé directement sur la place, Lacroix est un favori de longue date pour les mangeurs chers du monde entier, ainsi que de Bloody Marys. Un autre aliment de base est Oyster House pour son poisson frais et son bar cru. Fitler Square est un espace de parc très apprécié, situé sur la rivière Schuylkill.

Transport

En raison de sa proximité avec Center City, Rittenhouse Square est facilement accessible par les transports en commun. La gare de banlieue et la gare Amtrak 30th Street sont accessibles à pied. Le stationnement est presque impossible. une fois trouvé, c’est très cher.

Rittenhouse Square Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $1,580

1500 criquets

• Année de construction: 1972
• Nombre d'unités: 612
• Nombre de dispositions: 9
• Loyer: $ 1,614- $ 3,443
• Faits saillants: Offrant une vue imprenable sur Philadelphie et ses environs, le 1500 Locust offre aux résidents de nombreuses possibilités de s'immerger dans le paysage: les appartements spacieux disposent d'un balcon privé et la piscine sur le toit de taille olympique est fermée par du verre. Les unités modernes complètent la vue imprenable avec des équipements haut de gamme.

Touraine

• Année de construction: 1917
• Nombre d'unités: 132
• Nombre de maquettes: 30
• Loyer: $ 1,520- $ 6,800
• Faits saillants: Les cuisines blanches de style européen occupent une place centrale dans ces appartements, mais il ne faut pas manquer dans ce bâtiment historique. Le bois franc d'origine, les fenêtres en verre au plomb, les carreaux de métro et les portes françaises rendent les unités lumineuses et chic. Avec une adresse le long de la rue Spruce, bordée d’arbres, c’est une oasis dans la ville.

ICÔNE

• Année de construction: 2014
• Nombre d'unités: 206
• Nombre de dispositions: 4
• Loyer: 2 070 $ - 4 315 $
• Points forts: Des cuisines blanches et brillantes et de nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans ces résidences bien conçues, dotées de parquet et d'appareils électroménagers haut de gamme. Une terrasse avec vue panoramique permet aux résidents de griller, de cueillir des herbes dans le jardin ou de se mettre à l’aise près de la cheminée.

Les finalistes

• Le bâtiment au poivre
• 222 Rittenhouse

Avenue des arts

Broad Street, l’une des rues les plus anciennes du pays, se situe entre les 13ème et 15ème rues; c'est une grande avenue nord-sud qui traverse le centre-ville. Entre les rues Spruce et Market, la prédominance des galeries d’art, des centres de spectacles et des académies de musique lui a valu le nom d’Avenue of the Arts.

La plupart des lieux populaires se trouvent au sud de l'hôtel de ville, où Rittenhouse Square et Washington Square West se rencontrent et où les professionnels, les jeunes familles et les retraités vivent de manière très luxueuse. En voyageant au nord de Center City, l'avenue des arts traverse la Temple University, où une foule de collégiens réside dans des complexes d'appartements et des maisons en rangée.

Alors que le développement résidentiel se poursuit sur cette partie historique de la culture artistique de Philadelphie, les prix et la population devraient continuer à augmenter.

Choses à faire

Le quartier des théâtres au sud de l'hôtel de ville comprend des lieux tels que le centre Kimmel, qui abrite le célèbre orchestre de Philadelphie, et l'Académie de musique. Bien que techniquement à Washington Square West, des restaurants raffinés tels que des plats méditerranéens à Barbuzzo et le très réputé Vetri se trouvent à quelques pâtés de maisons. Cette section de Broad Street abrite également le théâtre Merriam, le théâtre Wilma et l’Université des arts.

Près de Templetown, les sites historiques animés sont nombreux, soulignés par le Centre Liacouras sur le campus, où l'action comprend le basketball et les principaux concerts. Après l’événement, la musique se poursuit toute la nuit au Pub Webb, le bar de plongée préféré de Templetown.

Transport

Bien que la section désignée de l'avenue des arts soit accessible à pied, la voie ferrée régionale SEPTA de Broad Street passe directement sous la rue; elle s'étend bien au-delà, ce qui facilite le transport des résidents ou des visiteurs du quartier.

Avenue des Arts Central Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $1,600

Immeuble de voitures Packard

• Année de construction: 1910
• Nombre d'unités: 151
• Nombre de dispositions: 29
• Loyer: 1 710 $ - 2 305 $
• Faits saillants: Avant d'enfiler ses intérieurs modernes, le Packard Motor Car Building était une usine et une salle d'exposition pour les voitures populaires d'antan. Agé de plus de 100 ans, le bâtiment en pierre calcaire allie des équipements du XXIe siècle et le charme historique, tels que des fenêtres surdimensionnées et du carrelage en céramique.

Place de la tour

• Année de construction: 1958 (rénové en 2013)
• Nombre d'unités: 204
• Nombre de dispositions: 12
• Loyer: 1 678 $ - 2 972 $
• Faits saillants: Regardez à l'intérieur pour les appareils modernes, les parquets en chêne et les finitions design; regarder à l'extérieur pour une vue imprenable sur la ville et les parcs à proximité. Se déplacer est un jeu d'enfant: un 91 Walk Score facilite la visite du quartier, les vélos gratuits encouragent l'exploration et le métro de l'autre côté de la rue est pratique pour les longs trajets.

Lofts 640

• Année de construction: 2006
• Nombre d'unités: 265
• Nombre de dispositions: 9
• Loyer: 1 425 $ - 2 500 $
• Faits saillants: Les conversions entre entrepôts et lofts étant de plus en plus populaires, les Lofts 640 montrent à quel point ces rénovations peuvent être impressionnantes. Où trouveriez-vous des fenêtres de taille industrielle et des plafonds de 12 pieds? La piscine du dernier étage est unique en son genre et les résidents se trouvent à quelques pas des boutiques et des restaurants de Broad Street.

Le coureur

600 sur Broad

Avenue des Arts North Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $1,510

Les modules à Templetown

• Année de construction: 2010
• Nombre d'unités: 72
• Nombre de dispositions: 18
• Loyer: 1 230 $ - 2 250 $
• Faits saillants: Ciblant les étudiants de l'Université Temple, The Modules propose des appartements meublés et non meublés, des chambres en colocation et de nombreux événements communautaires pour les résidents. Ces espaces propres et modernes se trouvent à proximité du campus et disposent d'une terrasse sur le toit.

Appartements à 1220

• Année de construction: 1940
• Nombre d'unités: 300
• Nombre de dispositions: 5
• Loyer: 815 $ - 1 705 $
• Faits saillants: Les étudiants qui vivent ici ont accès à une grande variété d'équipements, notamment un centre de remise en forme, un court de tennis, des salles de club et des salons extérieurs. Les intérieurs de l'unité sont dotés de parquet et de placards spacieux. Les unités meublées sont disponibles et le loyer inclut la plupart des services publics.

Avenue des Arts South Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $1,600

Lofts SouthStar

• Année de construction: 2014
• Nombre d'unités: 87
• Nombre de dispositions: 10
• Loyer: 1 642 $ - 3 405 $
• Faits saillants: Construit avec un mode de vie durable, SouthStar Lofts est écologique et ultra-chic. La lumière naturelle pénètre dans des unités allant des studios aux lofts de deux chambres équipés de parquet, de plafonds de 10 pieds et d'appareils en acier inoxydable. Les résidents bénéficient d'une terrasse sur le toit et d'un accès facile à ce quartier éclectique de Philly Sud.

Le métropolitain

• Année de construction: 1926 (rénové en 2011)
• Nombre d'unités: 121
• Nombre de dispositions: 24
• Loyer: 1 575 $ - 2 450 $
• Faits saillants: Ce monument Art déco de 26 étages a une histoire riche, ayant abrité des membres des services américains pendant la Seconde Guerre mondiale. Il a été rénové pour offrir un luxe intemporel à ses résidents grâce à des plans d’étage modernes, des comptoirs en granit et des placards spacieux. Les résidents ont accès gratuitement au club de santé MetroFit.

1411 Walnut Street

• Année de construction: 1912 (rénové en 1983)
• Nombre d'unités: 150
• Nombre de dispositions: 3
• Loyer: 1 390 $ - 2 335 $
• Faits saillants: Situés dans la maison historique de la Bourse de Philadelphie, ces charmants appartements du centre-ville présentent un parquet en bois franc, des salles de bains en marbre et des finis du début du siècle. Les magasins de Walnut Street et de Rittenhouse Square sont à proximité, tout comme les principaux quartiers des musées et des affaires.

Le coureur

The Westbury Apartments

Centre-ville ouest

Couvrant la zone située entre Rittenhouse Square et Logan Square, le City Center West est un quartier résidentiel et d'affaires historique situé à l'ouest de l'hôtel de ville. À l'est se trouve l'Avenue of the Arts, au sud la place Rittenhouse et à l'ouest la rivière Schuylkill. De nombreuses maisons datent des années 1800.

Tout au long de l’agrandissement de Philadelphie, ce quartier urbain est resté remarquablement résidentiel et surtout abordable. Il attire une variété de personnes, notamment des professionnels travaillant dans le quartier financier du quartier, des jeunes familles et des étudiants (l’Université de Pennsylvanie est juste de l’autre côté de la rivière).

Alors que les grandes hausses peuplent davantage ce quartier, les prix des loyers devraient augmenter.

Choses à faire

La rue principale de Center City West est Chestnut Street, qui accueille les nouveaux et anciens favoris de Philadelphie.Les célèbres Donuts de Federal, qui servent du poulet frit coréen et des beignets uniques (oui, vraiment), sont ici, tout comme le Village Whiskey, un établissement de restauration et de boisson préféré dans l’époque victorienne. Prenez un café au super chic La Columbe et admirez la vue depuis le XIXème siècle, un bar-restaurant au 19ème étage du Beaux Arts Building centenaire.

Le 16 et Chestnut, le dôme de verre géant marque les Shops at Liberty Place, un centre commercial intérieur comptant plus de 70 détaillants et une aire de restauration très fréquentée. Les arrêts historiques dans le centre-ville ouest comprennent le Franklin Institute et le Mutter Museum, bien que ce dernier - mettant en vedette des instruments médicaux et des spécimens anatomiques - ne soit pas adapté aux moqueurs. Pour une bouffée d’air frais, visitez le nouveau parc de la rivière Schuylkill, où les chemins de fer coupaient autrefois les quais de la ville.

Transport

Toutes les lignes ferroviaires régionales s’arrêtent à la station de métro Centre City West, ce qui en fait l’un des meilleurs quartiers pour les transports en commun. Les chariots de l'ouest de Philadelphie et de la ville universitaire se trouvent dans le centre-ville ouest, qui s'arrête aux 22e, 19e et 15e rues et se termine à l'hôtel de ville.

Centre City West Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $1,662

Avenir

• Année de construction: 2015
• Nombre d'unités: 180
• Nombre de dispositions: 12
• Loyer: 1 159 $ - 2 996 $
• Faits saillants: Blocs de Rittenhouse Square, ces nouveaux appartements élégants ont été conçus pour utiliser chaque pouce. Avec des meubles convertibles, des dispositions ouvertes et un espace de rangement suffisant, les unités sont conçues dans une palette de couleurs neutres et modernes. Le bâtiment dispose d'une salle de projection de films, d'un centre de remise en forme et d'un salon.

2116 Alezan

• Année de construction: 2013
• Nombre d'unités: 321
• Nombre de maquettes: 15
• Loyer: $ 1,690- $ 3,515
• Faits saillants: Offrant des cuisines à la finition espresso et des salles de bains luxueuses avec double vasque, les intérieurs offrent aux résidents un espace confortable et élégant. Les équipements sont nombreux; un salon spectaculaire sur le toit et un bain à remous font partie de la liste. Les commerces de détail situés au rez-de-chaussée et les restaurants à proximité offrent aux résidents un accès rapide aux magasins et aux restaurants.

AQ Rittenhouse

• Année de construction: 2015
• Nombre d'unités: 112
• Nombre de dispositions: 12
• Loyer: 1 690 $ - 2 800 $
• Faits saillants: Combinant un design moderne et traditionnel, le tout nouveau AQ Rittenhouse présente des aménagements élégants et spacieux. De nombreuses unités possèdent un balcon et toutes sont dotées d'un sol en bois exotique. Les résidents bénéficient également d'une terrasse sur le toit et d'une piscine avec une vue imprenable sur la ville et la place Rittenhouse.

Les finalistes

• The Riverloft Apartment Homes
• Le sansom
• 2400 Chestnut St.

ville universitaire

Nommée pour sa proximité de l'université de Pennsylvanie, de l'université Drexel et de l'université des sciences de Philadelphie, University City est un point chaud pour les étudiants - vous l'avez deviné. Beaucoup louent les plus grandes maisons de style victorien dans les rues principales, qui ne sont pas aussi bien entretenues et qui peuvent devenir bruyantes le week-end.

Mais ce ne sont pas que des universitaires. Les principaux aspects artistiques et culturels du quartier attirent les jeunes familles, les professionnels et les artistes, qui s’installent dans des maisons en rangée aux couleurs vives dans des rues calmes bordées d’arbres. Des expositions d'art haut de gamme aux camions de nourriture originaux, University City est un guichet unique offrant une culture diversifiée et une attitude jeune.

Débordant déjà les limites de son quartier, la ville animée d’University City continuera à se développer, d’autant plus que la construction d’appartements de grande hauteur s’élargira.

Choses à faire

Étant donné l’orientation académique du quartier, il n’est pas surprenant que des parcs tels que Drexel et Penn soient constamment occupés, accueillant tout le monde, des jeunes joueurs de baseball aux personnes âgées. Les rues du marché, de la noix et de la châtaigne sont le lieu où se trouvent la plupart des bars, restaurants et magasins de U-City.

Les foodies devraient vérifier les camions de Drexel, qui se trouvent au 35ème et au marché. Pour s'asseoir et dîner, les favoris du quartier incluent le mexicain haut de gamme au Distrito et les plats biologiques de la ferme à la table au White Dog Cafe. Plus tard dans la soirée, les gens se rassemblent à City Tap House, qui a plus de 60 bières à la pression, ou Fiume ou World Cafe Live pour la musique de groupes locaux et nationaux.

Transport

University City est largement accessible aux piétons et aux cyclistes, tant dans le quartier que dans le centre-ville via le pont de South Street. La Market-Frankford Line de SEPTA s'étend vers l’est et l’ouest le long de Market Street, en s’arrêtant le long de certains des coins les plus en vue du quartier.

University City Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $1,795

3737 Alezan

• Année de construction: 2015
• Nombre d'unités: 267
• Nombre de dispositions: 4
• Loyer: 1 795 $ - 3 545 $
• Faits saillants: Ce nouvel ajout à University City offre des équipements communautaires impressionnants, tels que des démonstrations culinaires professionnelles dans la cuisine du club, des cours de fitness dans le studio de yoga et des happy hours sur le salon sur le toit. L'intérieur comprend des baies vitrées et des armoires à espresso, ainsi que des appareils électroménagers haut de gamme. En bas, il y a un restaurant au rez-de-chaussée, des services de vente au détail et des services bancaires.

Domus

• Année de construction: 2008
• Nombre d'unités: 290
• Nombre de dispositions: 28
• Loyer: $ 2,224- $ 3,815
• Faits saillants: Les armoires en bois sombre ornées, les bibliothèques intégrées, les balcons Juliette et les cuisines du chef sont les marques de fabrique de l’élégant et sophistiqué Domus. Une piscine et un club-house de style resort, des services de nettoyage à sec et des installations de remise en forme font de ces appartements un lieu de vie exceptionnel.

3601 marché

• Année de construction: 2015
• Nombre d'unités: 363
• Nombre de dispositions: 16
• Loyer: 1 400 $ - 4 441 $
• Faits saillants: Ces appartements de catégorie LEED rehaussent le niveau de vie luxueux avec des planchers de bois franc, des armoires européennes bicolores, des comptoirs en quartz et des vues panoramiques sur la ville. Les caractéristiques de la communauté incluent une piscine d'eau salée sur le toit avec des cabines somptueuses, un centre de remise en forme et des cours de yoga / spin.

Les finalistes

• evo Cira Centre Sud
• La rive gauche
• Appartements Chestnut Hall

Washington Square West

Nommé pour son espace vert serein à Sixth and Walnut, Washington Square West est un quartier aux multiples facettes qui englobe des micro-sociétés telles que Gayborhood et Midtown Village. Il s'étend des rues Seventh à Broad et des rues Chestnut à South.

Les options de logement incluent des condos de luxe ainsi que des appartements mis à jour dans des maisons en rangée historiques. De nombreuses maisons de cette région présentent une architecture de style néo-victorien et de style reine Anne et attirent de nombreuses familles et professionnels.

En raison de sa sécurité, de sa culture unique et de sa proximité avec City Center, cette zone a été et continuera d'être très demandée.

Choses à faire

Deux grandes destinations à Washington Square West sont Antique Row et Jewelers ’Row. Ce dernier, qui abrite plus de 300 bijouteries, est un endroit idéal pour découvrir la riche histoire de la joaillerie à Philadelphie.

Le quartier regorge de restaurants et de boutiques aux devantures colorées. L’américain haut de gamme du Talula’s Garden et l’Européen moderne du Tria Cafe reçoivent des notes élevées de la part des Philadelphiens pour leur cuisine et leur ambiance. Pour l’italien authentique, Giorgio on Pine et Little Nonna sont les incontournables de ce quartier. Franky Bradley's est connu pour son happy hour, et le bar de plongée Dirty Frank’s est l’endroit idéal pour la nuit.

Transport

Ce quartier se découvre mieux à pied; les rues à sens unique serrées rendent le stationnement difficile pour les conducteurs. La gare de SEPTA, Market East, assure un service de navette depuis la banlieue et l’aéroport international de Philadelphie, en vous arrêtant aux huitième, onzième et treizième rues le long du marché. De plus, plusieurs lignes de bus traversent ce quartier.

Appartements Washington Square West

Prix de location moyen d'une chambre: $1,400

Le saint james

• Année de construction: 2004
• Nombre d'unités: 304
• Nombre de dispositions: 4
• Loyer: 1 564 $ - 5 350 $
• Points forts: Tous les logements du St. James sont dotés de balcons et de terrasses privés, ainsi que de baies vitrées et de plafonds de 9 pieds. Les caractéristiques du bâtiment comprennent une piscine intérieure et une terrasse attenante, ainsi que du Starbucks et du Platoon Fitness au niveau du sol.

Appartements du chancelier

• Année de construction: 1929
• Nombre d'unités: 213
• Nombre de dispositions: 10
• Loyer: 920 $ - 1 245 $
• Points forts: Les studios et les appartements d'une chambre de l'historique Chancellor Apartments comprennent de grandes fenêtres, de hauts plafonds, du parquet et des dressings. Le bâtiment est proche des grandes universités, des quartiers d’affaires et de divertissement.

Chestnut Hill

Situé à 25 minutes au nord-ouest du centre-ville, Chestnut Hill se trouve à proximité des ruisseaux Wissahickon et Cresheim et du grand parc Fairmount, ce qui en fait une échappée verte de la ville. Né de citadins riches, le quartier est resté riche tout au long de sa croissance.

Chestnut Hill est connue pour ses rues et son architecture parfaites. La plupart des maisons ici sont des maisons en rangée classiques, des édifices victoriens ornés et de grands manoirs, occupés par des familles riches et des professionnels en activité.

Les prix élevés de l’immobilier n’ont pas découragé les acheteurs dans ce quartier de banlieue, qui continue de gagner en popularité pour sa sécurité, son histoire et son charme d’antan.

Choses à faire

Près d'une douzaine de rues de l'avenue Germantown sont bordées de galeries d'art, de boutiques à la mode, de boutiques spécialisées et de restaurants. Ce tronçon a été récemment rénové afin de présenter les bâtiments historiques et les rues pavées, donnant à l'avenue une atmosphère européenne et servant de destination aux résidents et aux visiteurs.

Les amateurs de fromages s'arrêtent à la fromagerie Chestnut Hill et des jouets artisanaux chez O’Doodles. Vous trouverez des sandwichs et des soupes maison au café Cafe Top of the Hill et des mets américains au restaurant Mica et à la cuisine américaine Heirloom Fine. McNally’s, l’une des plus anciennes tavernes de la ville, sert des pintes et des Schmitters (ses sandwichs au fromage et au steak Philly) aux clients fidèles depuis 1921.

Transport

Le quartier commerçant de l’avenue Germantown est accessible à pied, mais en dehors de cette zone, vous aurez besoin d’une voiture pour vous déplacer. Un parking avec compteur est largement disponible. Les trains régionaux SEPTA s'arrêtent à Chestnut Hill East et à Chestnut Hill West, tous deux emballés pour les déplacements en semaine, ainsi que les lignes de bus SEPTA 23, 77, 94, 134 et L.

Chestnut Hill Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $967

Appartements Chestnut Hill Tower

• Année de construction: 1962 (rénové en 2004)
• Nombre d'unités: 228
• Nombre de dispositions: 6
• Loyer: 925 $ - 1 865 $
• Points forts: En dehors de l'agitation du centre-ville, ces unités spacieuses et modernes sont disponibles dans une variété de tailles et d'options de finition. Les résidents ont également accès à une piscine, à un court de tennis et à des centres d'affaires et de remise en forme sur place.

Hill House

• Année de construction: 1964
• Nombre d'unités: 187
• Nombre de dispositions: 10
• Loyer: 910 $ - 3 000 $
• Faits saillants: Ces appartements donnant sur la ville sont pleins de lumière et ont été rénovés pour ajouter des touches modernes telles que des cuisines élégantes, du parquet et de grands placards. Hill House se trouve à proximité de nombreux magasins et restaurants, ainsi que du train SEPTA.

Chestnut Hill Village Apartments

• Année de construction: 1963
• Nombre d'unités: 821
• Nombre de dispositions: 13
• Loyer: 949 $ - 1 849 $
• Faits saillants: Sophistiqué mais confortable, cette communauté propose des comptoirs en granit, des planchers de bois franc et des cheminées. Il y a beaucoup d'espace à l'extérieur pour profiter de l'aire de jeux, des grilles et de la piscine. La station SEPTA Wyndmoor est à proximité.

Manayunk

Au nord-ouest de Philadelphie, sur les rives de la rivière Schuylkill, Manayunk est connue pour sa rue principale animée au bord de la rivière et ses collines tristement célèbres. Manayunk, qui était à l'origine un foyer de travailleurs à l'ère industrielle, conserve ses racines bleues, tandis que les jeunes couples, les professionnels et les diplômés apportent une ambiance jeune et branchée au quartier. Le manque de garderies et d'écoles élémentaires le rend moins populaire parmi les familles.

Les locataires sont plus nombreux que les acheteurs ici. Les deux vivent dans des maisons victoriennes et des maisons en rangée historiques, ainsi que de nouveaux lofts modernes. Le coût de la vie moins élevé est un autre attrait énorme pour Manayunk, à 20 minutes en train de Center City.

Avec un certain nombre de jeunes résidents, Manayunk connaît un taux de roulement élevé, mais on s'attend à ce que ce quartier en transition connaisse une croissance et une popularité accrues.

Choses à faire

À Manayunk, la fête se déroule sur la rue principale, où des magasins éclectiques et des restaurants à la mode se trouvent sur la rivière Schuylkill. Découvrez les magasins de vélos et les magasins de meubles sur mesure pour découvrir les passions de cette ville.

Jour et nuit, vous trouverez des gourmets dans les rues pour déguster des mets grecs au Smiley’s Cafe, des hamburgers créatifs au Lucky’s Last Chance ou au mexicain (et un happy hour) à Taqueria Feliz. Manayunk est un Amérindien pour «où nous allons boire», alors il est normal que Main Street se lève au fur et à mesure de la nuit, que ce soit à Old Eagle Tavern pour une ambiance classique de salle de billard ou Grape Room pour une musique prometteuse. scène.

Ce quartier a accueilli le célèbre Cyclisme classique de Philadelphie depuis 1985. Le nouveau centre d’écoute de Venise et parc de loisirs respectueux de l’environnement témoigne de l’amour de la communauté.

Transport

Le stationnement dans les collines de Manayunk est gérable et accessible, mais assurez-vous d'avoir un bon frein de stationnement. La ligne de chemin de fer régional Manayunk / Norristown s'arrête ici et les lignes de bus 35 et 61 relient le quartier à Philly.

Appartements Manayunk

Prix de location moyen d'une chambre: $1,238

Lofts de Venise

• Année de construction: 2007
• Nombre d'unités: 128
• Nombre de dispositions: 17
• Loyer: $ 1,525- $ 2,780
• Faits saillants: Cette combinaison primée de résidences et de maisons en rangée comporte des cuisines gastronomiques, du parquet et des fenêtres géantes offrant une vue sur la rivière et le canal. Les résidents peuvent également admirer la rivière depuis le centre de remise en forme ouvert 24 heures sur 24 ou faire de l'exercice sur le sentier de course pittoresque situé juste à l'extérieur.

Canal House

• Année de construction: 1847
• Nombre d'unités: 82
• Nombre de dispositions: 3
• Loyer: 1 040 $ - 1 810 $
• Faits saillants: Construit il y a plus de 160 ans, ce complexe est unique en son genre. Il présente des plafonds hauts, des mises en page ouvertes et des détails historiques que les résidents ne trouveront pas ailleurs. Situé sur le canal, c’est un endroit idéal pour explorer les grands espaces et profiter de la scène sociale de Manayunk.

Les lofts à Chimney Hill

• Année de construction: 1995
• Nombre d'unités: 97
• Nombre de dispositions: 3
• Loyer: 900 $ - 1 500 $
• Faits saillants: Une rare trouvaille dans les appartements, les plafonds voûtés en poutres de bois sont un trésor dans ces lofts, mis en valeur par des intérieurs lumineux, des parquets en bois et des mises à jour modernes. Il y a beaucoup d’espace communautaire extérieur pour se détendre, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun.

East Falls

Un autre quartier du nord-ouest de Philadelphie, East Falls, se trouve le long de la rivière Schuylkill, à côté de Germantown, du parc Fairmount et de Manayunk. Ce quartier principalement résidentiel, où vous trouverez la résidence d’enfance de Grace Kelly, abrite à la fois l’Université de Philadelphie et le Collège de médecine de l’Université Drexel. Cela conduit à un nombre élevé de jeunes locataires et de week-ends bruyants, mais seulement dans des maisons en rangée proches de la scène sociale principale.

À mesure que les rues deviennent de plus en plus résidentielles, les jeunes familles et les professionnels occupent de grandes maisons de style victorien et de style colonial. Au cours des dernières années, la population d'East Falls est demeurée stable.

Choses à faire

L’emplacement d’East Falls, surplombant la rivière et au sommet du pittoresque Kelly Drive, en fait un paradis pour les loisirs et les loisirs en plein air. Des pistes cyclables et des pistes de course mènent au parc Fairmount. La foule du collège fréquente Ridge Avenue, où des bars tels que Johnny Manana et Falls Taproom sont ouverts tard pour servir de la musique live et des pintes fluides.

Pour quelque chose d'un peu plus raffiné, In Riva est un restaurant italien largement reconnu avec une vue imprenable sur la rivière. Juste en haut de la rue, Fiorino est un favori local pour les pâtes et plus encore. Les acheteurs ne devraient pas manquer la culture matérielle; Ce joyau caché est un guichet unique pour les antiquités turques et la décoration de la maison.

Transport

Les deux gares d’East Falls permettent de rejoindre le centre ville en 20 minutes seulement. De nombreux habitants possèdent des voitures, la ville se trouvant à quelques minutes par R5. Le stationnement n'est généralement pas un problème, mais comme à Manayunk, il faut garder à l’esprit les pentes abruptes et les risques d’inondation.

Appartements East Falls

Prix de location moyen d'une chambre: $950

Cour de la Charte

• Année de construction: 1951 (rénové en 2012)
• Nombre d'unités: 496
• Nombre de dispositions: 5
• Loyer: 875 $ - 2 000 $
• Faits saillants: À proximité des collèges et des universités, Charter Court offre aux étudiants des intérieurs élégants et modernes et des installations lumineuses et ouvertes.Les finis intérieurs comprennent des planchers de bois franc, des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable. La communauté dispose d'une piscine, d'un cinéma, d'un spa pour animaux de compagnie et d'un studio de yoga, pour ne citer que quelques-uns des nombreux équipements.

Falls Village

• Année de construction: 1964 (rénové en 2012)
• Nombre d'unités: 180
• Nombre de dispositions: 3
• Loyer: 1 265 $ - 1 567 $
• Faits saillants: Avec des balcons privés et des intérieurs récemment rénovés, les appartements du Falls Village offrent une vie contemporaine dans un coin pittoresque d'East Falls. Les installations résidentielles comprennent un «parc à écorces» pour les animaux de compagnie, une aire de grillades, des terrains de pétanque et de fer à cheval. Un nouveau centre de fitness est également prévu ici bientôt.

Les finalistes

• Alden Park
• Carlton Park

Mont Airy

Mount Airy est une région merveilleusement diverse et architecturale, située au nord-ouest de Philadelphie et du côté sud du parc Fairmount depuis Chestnut Hill. Sur le côté ouest se trouvent les gorges de Wissahickon et Manayunk, tandis que Germantown borde le côté sud-est du mont Airy et l'avenue Stenton se trouve au nord-est.

Les parcs, les réseaux de sentiers et l’atmosphère décontractée du mont Airy attirent des résidents de tous âges et de toutes cultures. Les logements sont tout aussi diversifiés, allant des maisons quaker et victoriennes du XVIIIe siècle aux maisons et appartements contemporains.

Choses à faire

Les zones résidentielles sont divisées en deux parties: East et West Mount Airy. Ils partagent une frontière à l'avenue Germantown, célèbre pour son rôle central dans la bataille de Germantown. Les façades historiques et les rues pavées ont ouvert la voie au shopping et à la restauration dans le quartier principal du mont Airy.

Earth Bread + Brewery est un favori local pour les brasseries et les pains plats, tandis que le Cafe Chef Ken prépare une cuisine méridionale alléchante. Les matinées sont occupées au café Little Jimmie’s Bakery, où les clients attendent des pains bien collants. Et bien que la vie nocturne ici ne soit pas aussi vibrante que celle des communautés environnantes, la taverne McMenamin a toujours une foule.

Les amateurs d'art prennent des cours et apprécient la camaraderie au Six Senses Clay Studio et au Mt. Airy Art Garage, tandis que les amateurs de plein air trouveront sans aucun doute les 1 600 acres de parc entourant le ruisseau Wissahickon.

Transport

Grâce aux deux gares régionales SEPTA, Chestnut Hill East et Chestnut Hill West, les navetteurs peuvent se rendre au centre-ville en 20 minutes en train ou sur les lignes de bus H, XH et 23. I-76 et Kelly Drive / Lincoln Drive bien; en ville, le stationnement sur rue est largement disponible et parfois gratuit.

Mount Airy Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $858

Greene Manor Apartments

• Année de construction: 1927
• Nombre d'unités: 189
• Nombre de dispositions: 4
• Loyer: 1 135 $ - 1 850 $
• Faits saillants: Ces unités historiques de West Mount Airy ont été récemment rénovées. les cuisines ont des armoires à espresso, des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable. Les éléments d'origine restants, notamment les plafonds voûtés, les rebords de fenêtres profonds, les planchers de bois franc et les boiseries ornées, en font un endroit unique et magnifique.

Sedgwick Station Apartments

• Année de construction: 1960
• Nombre d'unités: 93
• Nombre de dispositions: 2
• Loyer: 855 $ - 1 125 $
• Faits saillants: L'intérieur des appartements est lumineux grâce aux grandes fenêtres et aux dispositions ouvertes. La gare de SEPTA Sedgwick se situe juste devant la porte du bâtiment. Le quartier populaire de Germantown se trouve à proximité.

Terrasse Châtaigne

• Année de construction: 1960
• Nombre d'unités: 42
• Nombre de dispositions: 2
• Loyer: 875 $ - 1 299 $
• Points forts: Les appartements de Chestnut Terrace ont été rénovés pour refléter un style moderne et épuré, avec des armoires espresso européennes et des comptoirs ultra-brillants. Vous trouverez de nouvelles fenêtres et des laveuses / sécheuses dans chaque appartement, ainsi que des balcons privés dans certaines unités.

Les finalistes

• Cour Pastorius
• Sedgwick Gardens

Vieille ville

À parts égales, historique et moderne, pittoresque et tapageuse, Old City abrite les lieux d’intérêt et la vie nocturne les plus populaires de Philadelphie. Il abrite également une scène artistique avant-gardiste, où les galeries branchées attirent une foule branchée et instruite.

Situé le long du fleuve Delaware entre les rues Front et Sixth, le quartier regorge de rues pavées pittoresques et de maisons en rangée du XVIIIe siècle. Il y a aussi Elfreth’s Alley, la plus ancienne rue résidentielle habitée du pays.

Cette zone hautement souhaitable a un prix élevé, ce qui explique pourquoi les résidents sont principalement des professionnels plus âgés, des familles riches et des retraités. Son style de vie moderne et son arrière-plan historique ne font qu’accroître sa popularité, et les prix de location déjà astronomiques continueront d’augmenter.

Choses à faire

De nombreux monuments de Philadelphie se trouvent dans ce quartier, notamment la Liberty Bell, l’Independence Hall, la Betsy Ross House et le nouveau National Constitution Center, ainsi que plusieurs musées et autres attractions architecturales. Sur la rivière Delaware, Penn’s Landing est un endroit populaire pour admirer des vues et des événements tout au long de l’année.

Second Street et Third Street Corridor sont les lieux de shopping, de restauration et de boisson, en particulier dans des établissements remarquables comme The Continental ou Amada. La vie nocturne électrique commence le premier vendredi, lorsque les galeries et les magasins accueillent des journées portes ouvertes qui attirent les foules. Les soirées se déroulent toute la nuit dans des endroits comme Red Owl Tavern, Eulogy Belgian Pub et le célèbre pub Khyber Pass.

Transport

La meilleure (et la seule) façon de voir la vieille ville est à pied; le stationnement est interdit. Le quartier est accessible par la ligne de métro SEPTA Market-Frankford, avec des arrêts à Fifth ou Second et Market Street. Les bus sont également fréquents dans cette zone.

Old City Apartments

Prix de location moyen d'une chambre: $1,575

Chocolats

• Année de construction: 1911
• Nombre d'unités: 136
• Nombre de dispositions: 2
• Loyer: 1 320 $ - 2 195 $
• Faits saillants: Qui ne voudrait pas vivre dans une ancienne chocolaterie? La maison originale de la Wilbur Chocolate Company a été rénovée pour offrir aux locataires une expérience de vie contemporaine dans la vieille ville historique. Conçus avec des finitions respectueuses de l'environnement et des équipements modernes tels que de grands placards et un éclairage LED, ces appartements sont la quintessence de la vie urbaine.

320 Walnut Street

• Année de construction: 1926
• Nombre d'unités: 77
• Nombre de dispositions: 4
• Loyer: 1 710 $ - 2 350 $
• Points forts: À quelques pas des meilleurs bars, restaurants et attractions de Philadelphie, le 320 Walnut Street allie l’histoire et le style avec un parquet en bois et des cuisines modernes et lumineuses. Les fenêtres massives permettent à la lumière de pénétrer dans ces appartements classiques.

Les Lofts à 509 Vine

• Année de construction: 1929 (rénové en 2003)
• Nombre d'unités: 44
• Nombre de maquettes: 19
• Loyer: 1 500 $ - 2 250 $
• Points forts: Avec des vues phénoménales sur la rivière et les toits de la ville, ces appartements lumineux sont dotés de comptoirs en granit, d’appareils en acier inoxydable et de meubles en érable. Les fenêtres de cet immeuble historique de 8 pieds par 20 pieds encadrent des vues incroyables.

Marché est

Market East est un quartier en grande partie commercial qui fournit à Philly une forte densité d’entreprises, de commerces de détail et d’options de divertissement, et est fréquenté jour et nuit. Les professionnels de Center City recherchent les options de restauration et les magasins de détail uniques de la région pendant le déjeuner et les happy hours, et les touristes fréquentent les arrêts de ce quartier, renforçant ainsi la circulation à pied.

Bien qu'il ne contienne pas autant d'options résidentielles que d'autres quartiers, Market East attire un mélange diversifié de jeunes professionnels branchés. Ils vivent dans des tours d'habitation et des appartements rénovés, et ils ne craignent pas les quartiers parfois difficiles.

Il est prévu de développer massivement le commerce de détail dans les espaces vacants du quartier. La popularité de cette zone continuera de croître considérablement et les prix des logements augmenteront pour compenser.

Choses à faire

Market Street, précédemment appelée High Street, est un boulevard très fréquenté, en particulier pendant la journée, car les acheteurs, les travailleurs et les visiteurs remplissent la rue. Le Reading Terminal Market, un marché alimentaire intérieur historique avec plus de 80 vendeurs de produits frais et de cuisine mondiale, est l'un des arrêts les plus importants du quartier.

Les gourmets affluent au brunch préféré de Bank & Bourbon. Un autre arrêt touristique populaire est la superbe architecture de Macy’s (anciennement Wanamaker’s), qui propose des concerts quotidiens sur son orgue de 28 500 tubes. Market East abrite certaines des meilleures boîtes de nuit de Philadelphie, et des lieux tels que MilkBoy et Time restent emballés toute la nuit.

Transport

Market East est une plaque tournante pour les lignes ferroviaires régionales de SEPTA. L'El s'arrête aux huitième, onzième et treizième rues du marché et plusieurs lignes de bus relient le quartier. À l’ouest de l’hôtel de ville, les passagers peuvent emprunter gratuitement le métro de Broad Street et l’El.

Appartements de marché est

Prix de location moyen d'une chambre: $1,575

Maison d'Adelphia

• Année de construction: 1940
• Nombre d'unités: 336
• Nombre de dispositions: 2
• Loyer: 855 $ - 1 480 $
• Faits saillants: Adelphia House se trouve à quatre pâtés de maisons du marché du terminal de lecture, l’un des plus anciens marchés publics du pays. Les intérieurs sont lumineux et ont été préservés tout au long de la riche histoire du bâtiment. Les salles de bains en céramique et les planchers de bois franc contribuent également au caractère des logements.

Les Résidences Franklin

• Année de construction: 1925 (rénové en 2011)
• Nombre d'unités: 413
• Nombre de maquettes: 14
• Loyer: $ 1,579- $ 2,400
• Points forts: Les plafonds de dix pieds et les fenêtres surdimensionnées donnent à chaque appartement l’impression d’être un penthouse. L’élégante armoire européenne est l’attraction phare de la cuisine, tandis que les placards de plain-pied et les salles de bains en céramique ajoutent à l’attrait des appartements.

La République

• Année de construction: 1902 (rénové en 2011)
• Nombre d'unités: 98
• Nombre de dispositions: 8
• Loyer: 1 042 $ - 2 448 $
• Faits saillants: Ce bâtiment historique sur la rue Chestnut a été modernisé pour relier les équipements modernes et la culture historique. Les intérieurs comprennent des armoires européennes personnalisées, des comptoirs en granit et des luminaires Grohe, ainsi que du parquet et de grandes salles de bains. Il y a aussi un centre de fitness.