Il y a des années, il fallait regarder les maisons à vendre en ville et chercher des panneaux «à vendre» ou demander à un agent immobilier de consulter leur base de données de listes. Aujourd'hui, avec Internet, les annonces peuvent être consultées facilement et les bonnes photos sont ce qui se vend. Que vous cherchiez une maison dans votre quartier ou dans le monde entier, les photos sont ce qui va inciter les acheteurs à venir voir votre maison. Afin de mettre en scène votre maison pour de superbes photos, regardez ces conseils.
- Accentuer le positif: L'avantage de prendre des photos pour votre maison est que vous n'avez pas à mettre en évidence ce qui est négatif chez vous, c'est-à-dire une vue de la rue très fréquentée ou un espace de bureau sombre. Lorsque vous prenez des photos, vous pouvez accentuer votre magnifique cuisine lumineuse et votre chambre principale décorée de façon créative. Évaluez quelles zones de votre maison sont à voir et quelles zones peuvent attendre que les acheteurs visitent votre maison.
- Donner l'illusion de l'espace: Dans les photographies, vous voulez donner l'impression d'un espace spacieux et de vues étendues. Il s’agit de l’une des commodités les plus recherchées de votre maison. Dans chaque pièce, vous ne devriez pas avoir à vous soucier de l’encombrement, des meubles encombrants et des zones de labyrinthe. Si vous avez besoin de déplacer des meubles pour créer de superbes photos, faites-le. Utilisez un appareil photo numérique pour voir immédiatement la qualité de l’image. Cela vous aidera à créer le cliché parfait dans un cadre et non pas des jours ou des semaines plus tard.
N'oubliez pas l'extérieur de votre maison: Si vous ne pouvez inclure que quelques photos, que ce soit pour une annonce, une publication ou un site immobilier en ligne, l’extérieur de votre maison est un élément essentiel. Assurez-vous que l’extérieur de votre maison est bien visible. Retirez les voitures de l'allée et prenez des photos dans des conditions d'éclairage optimales. Le plein soleil ou un ciel partiellement nuageux laisse la place à de bonnes photos. Soyez conscient des ombres, des cieux sombres ou des reflets qui apparaîtront. Les photos prises au crépuscule ou à l'aube, avec toutes les lumières allumées à l'intérieur de la maison et à l'extérieur, permettent également d'obtenir des images magnifiques.
Ne conservez que l'essentiel: Lorsque vous photographiez votre maison, supprimez tous les détails personnels concernant votre famille, votre politique, votre religion, votre société, vos opinions, etc. Rappelez-vous que vous essayez de vendre votre maison à toute personne intéressée et une image forte. ou avis peut immédiatement désactiver un acheteur de perspective. Cela est vrai pour les personnes qui traversent également votre domicile. Ne laissez que l'essentiel, l'ameublement et les pièces décoratives feront briller votre maison pour ce qu'elle est, pas seulement à cause de vos pièces d'accent personnel.
Vendre votre maison peut être un défi, mais avec les photos, le travail est devenu plus facile pour vous et les acheteurs potentiels. Pensez à chaque pièce que vous souhaitez photographier et conservez le nombre entre 5 et 10 images excellentes. Alors que de nombreux sites en ont plus ou moins, les acheteurs souhaitent être «séduits» par les 3 ou 4 premières images. Si vous en avez trop, vous pouvez éloigner les gens et moins peut avoir le même effet. Demandez conseil à un agent immobilier ou à un photographe d'architecture professionnel pour plus de conseils sur la mise en valeur de votre maison sous son meilleur jour.
Êtes-vous en train de vendre votre maison? Comment avez-vous préparé votre maison pour les photographies?
