Vous êtes enfin prêt à acheter votre propre maison, mais les options sont écrasantes. Toute visite sur un site Web immobilier vous permet de trouver des centaines de propriétés potentielles, allant des terrains vides aux maisons vieilles de plusieurs décennies. L'une des décisions les plus importantes à prendre - et que vous devriez décider avant de commencer à magasiner - est de savoir si vous préférez construire plutôt que d'acheter une maison. Les deux ont des avantages et des inconvénients spécifiques qui peuvent affecter considérablement votre nouvelle expérience à domicile. Considérez la construction par opposition à l'achat sous tous les angles pour décider si vous voulez une maison neuve ou si vous préférez une maison existante et tous ses charmes.
5 raisons de construire
Construire votre propre maison demande du temps et de la patience, mais vous serez récompensé par un endroit où vous pourrez vraiment vous sentir chez vous. Certains des avantages de la construction comprennent:
- Une approche personnaliséeLorsque vous construisez votre maison, vous devez choisir parmi un catalogue de plans d’étage ou en créer un à partir de rien. Cela signifie construire une maison qui a du sens pour vous et votre famille. Que vous soyez un chef cuisinier cinq étoiles, féru de sport ou de divertissement, vous pouvez obtenir exactement ce dont vous avez besoin, plutôt que de simplement travailler avec ce que vous avez.
- Pas de surprises.Vous avez probablement entendu les histoires d'horreur: une famille achète une maison existante pour la trouver remplie de moisissures ou de problèmes de fondations. En construisant de nouvelles installations, vous n’aurez aucune des surprises ou des risques liés à l’achat d’une ancienne maison existante.
- Aucune rénovation.Une maison existante moins chère peut soudainement devenir un gouffre financier lorsque la cuisine nécessite un travail d'intestin complet ou que tous les tapis doivent être remplacés. Parce que vous concevez une nouvelle construction exactement comme vous le souhaitez, vous n’avez pas besoin de rénovations coûteuses pendant quelques années. Cela réduit le stress et les coûts, de sorte que vous pouvez profiter de votre maison après votre date d'emménagement.
- Maison plus intelligenteDe nouvelles maisons peuvent être construites en tenant compte de l'automatisation et de l'efficacité. Des meilleurs appareils aux panneaux solaires, une nouvelle maison signifie une nouvelle technologie. Non seulement cela rend votre maison plus intelligente, mais les maisons efficaces sont plus faciles sur votre budget quand vient le temps de payer ces factures de services publics embêtants.
- GarantiesLes constructeurs de maisons les plus réputés offrent des garanties lorsque vous construisez. Les garanties couvrent généralement les problèmes cosmétiques (pensez à la peinture et au coulis) pendant un an et les problèmes mécaniques (comme l'électricité et la plomberie) pour deux ans. Cela signifie que si vous avez des problèmes, vous pouvez demander aux experts de prendre soin de votre maison gratuitement. Acheter une maison signifie que vous êtes responsable des coûts et des réparations à partir du jour où vous en prenez possession.
5 raisons d'acheter
Ce n'est pas tout le monde qui est le type à construire, et c'est logique. L'achat de votre propre maison a ses avantages, notamment:
- Délai plus serré.Le délai moyen pour se qualifier, acheter et acheter une maison est de un à deux mois. En comparaison, le temps de construction moyen d'une nouvelle maison est de sept mois. Si vous êtes prêt à déménager dès que possible et que vous ne voulez pas louer pendant que vous construisez, acheter une maison est plus logique.
- Quartier établi.La plupart des nouvelles constructions résident dans de nouveaux développements, ce qui pourrait se traduire par des constructions bruyantes et un manque d'équipements. Acheter une maison existante signifie un quartier plus établi, où vous savez à quoi vous attendre en ce qui concerne le sentiment général de la région. Vous pouvez même parler à des voisins potentiels pour voir ce qu’ils aiment et ce qu’ils n’aiment pas dans une région.
- Aménagement paysager mature.Si vous aimez l'idée d'arbres et de jardins luxuriants, une maison existante est votre meilleur pari. Les nouvelles maisons nécessitent un nouvel aménagement paysager, tandis que l'achat d'une maison existante vous donne accès à davantage d'arbres matures et d'espaces paysagers.
- Plus de négociationLes maisons existantes vous offrent beaucoup de marge de manœuvre pour négocier les prix. Les choses que vous pourriez voir comme des inconvénients - pensez à la moquette fatiguée - deviennent des arguments de négociation pour vous et votre agent. Les nouvelles constructions sont facturées sur la base des matériaux et des sous-traitants, vous n'aurez donc pas beaucoup d'espace pour négocier un meilleur prix. Si vous êtes à la recherche de bonnes affaires, un fixateur à un prix bon marché vous aidera à rester dans le budget.
- Moins de stress.Soyons honnête: construire une nouvelle maison est stressant. De la sélection des matériaux aux délais de construction, aucune construction ne se fait sans problème. Lorsque vous achetez une maison existante, il vous suffit de choisir celle que vous aimez. Pas de délais, pas de grosses décisions, pas de sous-traitants: juste vous et votre nouvelle place.
Faire le choix entre construire et acheter signifie examiner la façon dont vous vivez et comment cela se reflète dans votre maison. Pour certains, l'idée de partir de zéro et de cocher cette liste incontournable est attrayante. Pour d’autres, l’environnement peu stressant et les meilleures offres sur le marché des maisons existantes ont plus de sens. De toute façon, décider de ce que vous voulez dès le premier jour vous met sur la voie de la maison qui vous convient.
Quelle est votre position sur la construction par rapport à l'achat d'une maison? Préférez-vous une méthode par rapport à l'autre? Faites-le nous savoir ci-dessous!
