Rénovation Le mot seul évoque des images de chambres en désordre et remplies de poussière. Pensez aux rénovations de cuisines où la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle ont été retirés et placés au milieu de la salle de télévision, ce qui est optimal pour divertir les invités, non? Pire encore, les rénovations de salles de bain où toute votre famille de cinq personnes est obligée de partager UNE salle de bain pendant que les travaux sont en cours.
Oui, la rénovation peut indéniablement provoquer des niveaux de stress élevés. Rénover peut être particulièrement stressant lorsque nous rencontrons des problèmes, et admettons la fréquence des rénovations sans surprises inattendues - presque jamais.
La bonne nouvelle? Nous pouvons vous aider à éviter certaines des erreurs de rénovation les plus importantes et les plus coûteuses. Que vous le fassiez vous-même ou que vous embauchiez un professionnel, il y a des erreurs courantes que l'on rencontre à maintes reprises.
Voyons quelques-unes des principales erreurs commises lors de la rénovation et comment les éviter:
Est-ce la bonne rénovation pour vous?
Pourquoi voulez-vous rénover? Examinez attentivement le projet que vous avez en tête et assurez-vous de le faire pour les bonnes raisons.
Demandez-vous si le temps, les efforts et les dépenses seront utiles. Cette rénovation sera-t-elle un investissement dans votre maison, vous assurant de récupérer l'argent lorsque vous vendez? S'il ne s'agit pas d'une rénovation qui rendra votre maison plus rentable, ou s'il risque de nuire aux acheteurs, alors vous devrez peut-être reconsidérer votre décision - à moins que ce ne soit votre demeure pour toujours.
Il y a beaucoup de rénovations qui ajoutent de la valeur à votre maison, et il y en a qui semblent être une bonne idée à l'époque, mais qui amèneront les gens à poser la question suivante: A quoi pensaient-ils? Faites vos devoirs pour rester dans le groupe de rénovateurs susmentionné.
Planifier un budget et s'y tenir
Celui-ci est difficile. Bien qu’il soit facile de connaître le montant que vous voulez dépenser, il est beaucoup plus difficile de respecter ce montant.
Asseyez-vous et planifiez soigneusement votre budget. Détaillez toutes les petites dépenses auxquelles vous pouvez penser, puis passez-les en revue avec l'entrepreneur que vous prévoyez d'embaucher, en vous assurant qu'il n'y a pas d'autres dépenses auxquelles il peut penser. Ce calculateur de budget de rénovation est un excellent point de départ.
Assurez-vous de pouvoir vous engager financièrement à rénover avant de vous emparer du marteau. S'il y a des choses que vous ne pouvez pas vous permettre, choisissez simplement le bon choix en optant pour les projets qui rendront votre maison plus rentable et vous serez le plus heureux.
Embauchez le bon professionnel
C'est le truc des cauchemars. Embaucher le mauvais professionnel peut littéralement vous briser et vous laisser vivre avec un projet à moitié terminé ou mal fait.
Embaucher le bon professionnel est avant tout l'aspect le plus important de toute rénovation. Vous voudrez embaucher quelqu'un qui est réputé, honnête, un expert et a beaucoup de références. Assurez-vous que votre constructeur / entrepreneur connaît vos attentes et vos contraintes budgétaires et est capable de travailler en leur sein.
Prenez beaucoup de temps avec cette décision et interviewez de nombreux constructeurs / entrepreneurs. Assurez-vous qu'ils sont également autorisés et accrédités. Commencez par consulter la liste des 400 meilleurs constructeurs de 2014.
Faire en sorte que les rénovations correspondent au reste de la maison
Vivez-vous dans une ancienne maison victorienne ou dans un manoir minimaliste moderne? Quel que soit le style de votre maison, il est préférable de s’en tenir à son thème principal et à son style lors de la rénovation.
Il n'y a rien de pire que la ruine d'une beauté victorienne en ajoutant de fausses fenêtres, portes, enjoliveurs, etc.
Si votre révision ne correspond pas à la maison actuelle, il est peut-être préférable de vendre la maison actuelle et d'en trouver une qui corresponde mieux à vos besoins / désirs. Cela ne veut pas dire que vous ne pouvez pas réviser le thème de votre maison, mais assurez-vous de le faire d'une manière qui coule; où le design est équilibré dans toute la maison.
Faites-le en sécurité
Avez-vous une trousse de premiers soins à portée de main? Malheureusement, les accidents sont fréquents sur les sites de rénovation. Ce sont des chantiers de construction désordonnés et remplis d’outils avec des objets tranchants dispersés - bien sûr, quelque chose est inévitable, alors assurez-vous d’y être préparé.
La première étape consiste à vous assurer que votre entrepreneur est assuré et cautionné. De même, ne soyez pas timide lorsque vous interviewez des entrepreneurs - demandez-leur leurs dossiers de sécurité; demandez-leur quelles mesures ils prennent pour éviter les accidents sur place.
Si vous prévoyez de faire cavalier seul et de faire vos propres rénovations, assurez-vous de ne pas toucher aux murs porteurs ou aux dangers électriques. À moins que vous ne soyez un bricoleur exceptionnellement compétent, nous ne vous suggérons pas de remodeler tout ce qui nécessite de l’électricité, du gaz ou qui modifie le cadre principal de la maison. Une dernière chose: assurez-vous d'obtenir un permis avant de vous lancer dans un projet. Vous connaissez la devise: mieux vaut prévenir que guérir.
Les rénovations sont des propositions désordonnées, dangereuses et coûteuses. Comme vous pouvez le constater, de nombreux obstacles peuvent entraver le remodelage de vos rêves.
Faites vos devoirs, embauchez le bon entrepreneur, organisez un budget réaliste et respectez-le, et surtout, rénovez de manière à vous rendre heureux et à augmenter la valeur de votre maison.
Avez-vous subi un remaniement de cauchemar? Si oui, qu'avez-vous appris de vos erreurs?
