Vous êtes sur le marché pour une nouvelle maison, que vous ayez besoin de plus d'espace ou moins, vous devez d'abord vendre votre résidence actuelle. On pourrait penser que la lenteur du marquage des logements pourrait potentiellement frapper les acheteurs à votre porte, mais ce n’est pas nécessairement le cas. Les prix sont stables en ce moment et ne semblent pas s'effondrer davantage. Ceci est bon pour un acheteur et peut être bon pour vous, cependant, les acheteurs de maison sont plus intelligents et légères ces jours-ci. Ils sont moins enclins à prendre des décisions hâtives et moins enclins à racheter leur portefeuille, ce qui a partiellement contribué à l'effondrement du marché immobilier. Les maisons se vendent de nos jours, mais la rapidité de leur vente dépend vraiment de vous, du vendeur et de votre agent. Les maisons qui bougent sont celles qui sont bien cotées. L’acheteur d’aujourd’hui est avisé et a fait ses recherches. Les acheteurs veulent également une maison clé en main immédiatement prête à emménager et à déballer. Ce qu'ils ne veulent pas, c'est…
1. Mauvaises odeurs
Rien n'est plus détourné que de marcher dans une maison qui sent bon. Avant de vendre votre maison, passez à travers avec un ami, un agent immobilier ou une personne sur qui vous pouvez compter pour vous donner une opinion impartiale. Vous voudrez vous débarrasser de la source de toute mauvaise odeur dès que possible. Les animaux de compagnie sont de gros coupables, en particulier les chats. Si vous avez un chat, les portées de minou doivent être nettoyées aussi souvent que possible et conservées, si possible, dans un endroit éloigné ou hors de vue. La moquette peut aussi contenir de mauvaises odeurs, surtout si des animaux domestiques sont présents dans la maison. Nettoyez tous les tapis avant d'inscrire votre maison. Si vous avez un ventilateur au-dessus de votre poêle, prenez l'habitude de l'utiliser régulièrement pour éviter de cuire des aliments ayant des odeurs particulièrement fortes, comme le poisson, le soir avant une journée portes ouvertes ou une exposition. Si votre sous-sol dégage une odeur de moisi et de moisi, envisagez d'acheter un déshumidificateur pour éliminer l'air de l'humidité et des odeurs. Si vous pouvez faire sauter des biscuits aux pépites de chocolat dans le four, ou peut-être une tarte aux pommes, maintenant qu’elle tombe. Bien que certaines odeurs soient choquantes pour les acheteurs, certaines sont très accueillantes!
2. Maison sale, en particulier salles de bains et cuisines
Avoir une maison sur le marché est dur et difficile, surtout lorsque vous avez de jeunes enfants à la maison. Si vous n’avez pas le temps de nettoyer votre maison tous les jours et que personne ne le fait vraiment, concentrez-vous sur votre cuisine et vos salles de bains. Assurez-vous que les planchers sont aspirés et dépourvus de déversements, de miettes et de saleté. Assurez-vous que les comptoirs sont nettoyés et qu'il n'y a pas de vaisselle sale dans l'évier. Ne les cachez pas dans le four pour y remédier rapidement, les acheteurs de maison sont curieux et regarderont dans votre four et dans tous les tiroirs ou armoires qui peuvent être ouverts! Gardez un ensemble de serviettes propres et sèches à portée de main pour la cuisine et la salle de bain afin de montrer les buts.
3. Maison désordonnée
C'est vraiment une extension du dernier point. L'acheteur moyen a du mal à regarder au-delà de votre fouillis. Des tâches simples et faciles peuvent faire toute la différence. Si vous avez des enfants, vous savez que le fouillis se produit. Je suis un grand fan de paniers en osier. Ils sont peu coûteux, efficaces et agréables dans votre maison. Investissez dans quelques paniers en osier comme moyen rapide de ranger des jouets lorsque vous n’avez pas le temps de les réviser. La lessive est peut-être la chose la plus difficile à maîtriser et prend le plus de temps. Si vous n’avez pas le temps de laver, plier et ranger votre linge quotidiennement, prenez deux autres paniers en osier pour ranger le linge propre et plié afin qu’il ne ressemble pas à une horreur. Dans la cuisine et dans la salle de bain, débarrassez-vous des bouteilles et des récipients. Des bols de fruits frais et des vases ou des pichets de fleurs fraîches ne sont pas seulement beaux, mais font souvent sentir une belle odeur dans une pièce.
4. chambres mal éclairées
Personne ne veut entrer dans une maison sombre, surtout si quelqu'un veut acheter sa maison. Si une maison est trop mal éclairée, ils peuvent se demander ce que vous essayez de cacher. Remplacez les ampoules sombres ou brûlées par des ampoules à haut rendement et lumineuses pour égayer votre espace. Si besoin est, procurez-vous quelques lampes élégantes qui non seulement égayeront votre maison, mais pourront également ajouter à votre décor. Si vous avez de grandes fenêtres, profitez-en. Assurez-vous qu'ils sont propres et assurez-vous que les rideaux et les rideaux ne bloquent pas la lumière naturelle du soleil. Quand il s'agit de vendre votre chambre, l'éclairage peut vraiment être tout.
5. murs épais et papier peint occupé
Shhhhhh !! Très probablement, la personne qui achètera votre maison n'aura pas le même goût et le même style que vous. Ils disent que l'on décore leur maison pour vivre et que l'on devrait décorer leur maison pour la vendre. Lorsque vous vendez votre maison, vous devez vous retirer vous-même et votre histoire de l'image globale. Un acheteur à la maison veut pouvoir se voir dans votre maison, ne vous posez pas de questions sur vous, votre style de vie et votre famille. Vous ne voulez pas détourner l’attention de la tâche qui consiste à vendre votre maison. Réduisez les couleurs vives et joyeuses et conservez-les pour votre prochaine maison. Au lieu de cela, utilisez des tons plus doux et plus neutres comme les crèmes et les blancs qui peuvent rendre les espaces plus légers, plus aérés et plus lumineux. Si votre maison est couverte de papier peint à motifs vifs, vous devriez envisager sérieusement de l'enlever également. Les acheteurs potentiels peuvent être dissuadés par le papier en sachant ce qui constitue une nuisance colossale pour le retirer.
6. Des verges impitoyables, des buissons non coupés
Rien n'est plus hostile que de se rendre dans une maison potentiellement hantée! Assurez-vous que votre jardin est bien tondu, que tous les buissons et les haies sont taillés. Si vous pouvez ajouter ou réparer votre aménagement paysager avec des plantes fraîches ou en pot. L'extérieur de votre maison est la première chose à voir.Laissez-le être un grand reflet de vous et une grande indication de ce qui reste à voir à l'intérieur.
7. moquette
Si vous le pouvez, veuillez les supprimer. Ces jours-ci, les acheteurs de maison recherchent des planchers de bois franc partout. Même s’ils ne sont pas au meilleur de leur forme, les planchers de bois franc sont beaucoup plus attrayants que les moquettes. Si vous ne pouvez pas déchirer le mur, veuillez le faire nettoyer à la vapeur par un professionnel.
8. Entrées négligées
C'est la première salle que tout le monde voit dès qu'ils franchissent la porte d'entrée. Ceci est votre carte de voeux. Laissez-le être chaleureux, amical et accueillant. Un simple bouquet de fleurs, il ne faut pas nécessairement être élaboré, fait une belle déclaration. Enlevez les placards et assurez-vous que les chaussures et autres articles sont rangés avec soin.
9. Vos animaux de compagnie
Les gens peuvent être allergiques. Beaucoup d'enfants ont peur. Gardez vos animaux domestiques éloignés de votre maison autant que possible.
10. vous!
Je suis sûr que vous êtes adorable et que vous connaissez votre maison comme personne d’autre, mais qu’un acheteur potentiel ne veut tout simplement pas que vous soyez là ou ailleurs. Si vous restez à la maison, ils ne resteront pas, ils ne s’attarderont pas et ils ne prendront pas leur temps pour regarder autour d’eux. Vous ne vous rendrez pas service en restant à la maison. Laissez la vente à votre agent immobilier, c’est pourquoi, après tout, vous l’avez engagé (ou elle!)
